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Unna-Hemmerde, HUF-Haus, Sauna, Pool, excl. Feldrandlage

 

Wir bieten Ihnen ein großes Einfamilienhaus, welches keine Wünsche offen lässt. Über den Windfang erreichen Sie das Gäste-WC sowie die große Diele, von der alle Etagen abgehen. Im Erdgeschoss befinden [...]

 

Gartenansicht mit Pool
Objektdaten für Objekt-Nr: 68336-7251
Preise
Kaufpreis:549.000,00 EUR
Provision
Käuferprovision:2.98 %
Flächen
Wohnfläche:175 m²
Nutzfläche:108 m²
Grundstücksfläche:870 m²
Austattung
Anzahl Balkone:2
Anzahl Etagen:2
Anzahl Stellplätze:4
Anzahl Terrassen:2
Anzahl Wohneinheiten:1
Anzahl Zimmer:5
Kategorie:Standard
Baujahr:1977
Befeuerungsart:Gas
Energieausweis Baujahr:1977
Endenergiebedarf [kWh/(m²*a)]:227.6
Energieausweistyp:Bedarf
Energieausweis gültig bis:02.08.2032
Energieausweis Primärenergieträger:Gas
Energieeffizienzklasse:G
Heizungsart:Zentralheizung
Provisionspflichtig:Ja
Sauna:Ja
Stellplätze:2
Garagenanzahl:2
Stellplatzart:Garage, Freiplatz
Swimmingpool:Ja
verfügbar ab:nach Absprache
Zustand:gepflegt

Lagebeschreibung

Hemmerde ist die östlichste Ortschaft der Kreisstadt Unna und grenzt an das Stadtgebiet von Werl. Durch die zentrale Lage kann sowohl das Ruhrgebiet, als auch die Soester Börde schnell erreicht werden. Die B1 und die überregionalen Autobahnen sind innerhalb weniger Fahrminuten zu erreichen.
Das Dorfbild wird durch zwei Kirchen und liebevoll restaurierte Fachwerkhäuser geprägt und mit modernen Bauten ergänzt. In Hemmerde erwarten Sie ein Supermarkt, Banken und Restaurants, so dass Sie auch im Dorf alles Wichtige erledigen können. Ihre Kinder können sich auf zwei Kindergärten, sowie eine Grundschule freuen.
In Ihrer Freizeit können Sie umliegende Wälder und vielseitige Erholungs- und Sportmöglichkeiten genießen. Oder Sie lernen Ihre Nachbarn auf den diversen Kulturveranstaltungen kennen.

Objektbeschreibung

Wir bieten Ihnen ein großes Einfamilienhaus, welches keine Wünsche offen lässt.
Über den Windfang erreichen Sie das Gäste-WC sowie die große Diele, von der alle Etagen abgehen. Im Erdgeschoss befinden sich das Schlafzimmer mit dem Bad en-Suite sowie der Wohn-/Koch-/Essbereich mit Zugang zum Garten mit Saunahaus, Gartenhaus und Pool. Die Terrasse mit Blick auf den Koi-Teich mit Schwimmturm lädt zum Verweilen ein. Im Obergeschoss sind ein großes Studio, zwei Schlafräume und ein Bad mit Wanne vorzufinden. Von den Schlafräumen und dem Studio sind die Balkone zu erreichen.
Die Immobilie ist voll unterkellert. Neben Waschküche und Heizungsraum, sind hier außerdem Abstellkeller und ein großer Billardkeller vorzufinden. Beheizt wird das Objekt über eine Gaszentralheizung. Zusätzlich steht Ihnen ein Kaminofen im Erdgeschoss zur Verfügung. Die Fensterverglasung wurde teilweise erneuert, die Pooltechnik wurde vor zwei Jahren erneuert.
Die Garage und die davorliegenden Stellplätze runden dieses Angebot ab.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie einen Innenbesichtigungstermin mit uns!

Frontansicht
Rückansicht
Blick in den Garten
Sauna
Gartenhaus
Sitzecke
Ausblick mit Fischturm
Diele
Wohnzimmer
Esszimmer / Küche
Schlafzimmer EG
Bad en-Suite EG
Studio DG
Kinderzimmer 1 DG
Kinderzimmer 2 DG
Bad DG
Gäste-WC
Zimmer KG
Billardzimmer
Zufahrt