Bleiben Sie mit uns in Kontakt Folgen Sie uns auf Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Wintergarten in Ortsrandlage zw. Hamm und Wissen!
Das Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 94 m² wurde Anfang der 60er-Jahre auf einem 822 m² großen Grundstück errichtet und befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand - ideal für [...]
| Objektdaten für Objekt-Nr: 20014-AK-W-3082 | |
|---|---|
| Preise | |
| Kaufpreis: | 160.000,00 EUR |
| Provision | |
|---|---|
| Käuferprovision zzgl. MwSt: | 3,57 % inkl. 19 % MwSt. |
| Flächen | |
|---|---|
| Wohnfläche: | 94 m² |
| Grundstücksfläche: | 822 m² |
| Austattung | |
|---|---|
| Anzahl Badezimmer: | 1 |
| Anzahl Etagen: | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer: | 3 |
| Anzahl separate WCs: | 1 |
| Anzahl Stellplätze: | 1 |
| Anzahl Zimmer: | 4 |
| Baujahr: | 1961 |
| Befeuerungsart: | Öl |
| Boden: | Fliesen, Laminat |
| Energieausweis Baujahr: | 1991 |
| Endenergiebedarf [kWh/(m²*a)]: | 495.90 |
| Energieausweistyp: | Bedarf |
| Energieausweis gültig bis: | 2035-05-05 |
| Energieausweis Primärenergieträger: | OEL |
| Energieeffizienzklasse: | H |
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Kamin: | Ja |
| Garagenanzahl: | 1 |
| Unterkellert: | Ja |
| verfügbar ab: | n.V. |
| Verkaufstatus: | offen |
| Wintergarten: | Ja |
| Zustand: | teil/vollrenovierungsbedürftig |
Lagebeschreibung
Die Immobilie ist ruhig gelegen zwischen Hamm, Wissen und Altenkirchen in angenehmer Höhenlage und mit hervorragender Anbindung an die Bundesstraße 256. In der Gemeinde Hamm/Sieg als Verwaltungssitz der Verbandsgemeinde Hamm (Kreis Altenkirchen/Westerwald) finden Sie alle Annehmlichkeiten einer Kleinstadt. Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Banken, Ärzte und Apotheken, Schulen und Kindergärten sind ebenso zahlreich vertreten wie Vereine und Freizeitmöglichkeiten.
Der nächste S-Bahnanschluss + Haltepunkt S-Bahn Netz Köln befindet sich im ca. 2 km entfernten Au/Sieg. Von hier haben Sie Anschluss in Richtung Köln/Bonn, Siegen/Gießen und Westerburg/Limburg! Ideal für Pendler!
Objektbeschreibung
Das Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 94 m² wurde Anfang der 60er-Jahre auf einem 822 m² großen Grundstück errichtet und befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand - ideal für kreative Köpfe, die ihre eigenen Renovierungsprojekte verwirklichen wollen.
Auf zwei Etagen stehen Ihnen drei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Kaminofen und Zugang zu dem Wintergarten, eine Küche, ein Bad mit bodentiefer Dusche und ein Gäste-WC zur Verfügung.
In einem Raum im OG befinden sich Anschlüsse um eine weitere Küche zu installieren.
Für Ihre PKW steht Ihnen eine Garage im Haus zur Verfügung. Stauraum finden Sie im Keller.
Ausstattung
- Öl-Zentralheizung
- Garage
- Wintergarten
- Kaminofen
- Boden mit Laminat und Fliesen ausgelegt
- Keller
Anlagen
