Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Wintergarten in Ortsrandlage zw. Hamm und Wissen!

Außenansicht

Objekt-Nr: 20014-AK-W-3082

Preise

Kaufpreis:

160.000,00 EUR

Courtage

Käuferprovision zzgl. MwSt:

3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Flächen

Wohnfläche:

94 m²

Grundstücksfläche:

822 m²

Ausstattung

Anzahl Badezimmer:

Anzahl Etagen:

Anzahl Schlafzimmer:

Anzahl separate WCs:

Anzahl Stellplätze:

Anzahl Zimmer:

Baujahr:

1961

Befeuerungsart:

Öl

Boden:

Fliesen, Laminat

Energieausweis Baujahr:

1991

Endenergiebedarf [kWh/(m²*a)]:

495.90

Energieausweistyp:

Bedarf

Energieausweis gültig bis:

2035-05-05

Energieausweis Primärenergieträger:

OEL

Energieeffizienzklasse:

Heizungsart:

Zentralheizung

Kamin:

Garagenanzahl:

Unterkellert:

verfügbar ab:

n.V.

Verkaufstatus:

offen

Wintergarten:

Zustand:

teil/vollrenovierungsbedürftig

Lagebeschreibung

Die Immobilie ist ruhig gelegen zwischen Hamm, Wissen und Altenkirchen in angenehmer Höhenlage und mit hervorragender Anbindung an die Bundesstraße 256. In der Gemeinde Hamm/Sieg als Verwaltungssitz der Verbandsgemeinde Hamm (Kreis Altenkirchen/Westerwald) finden Sie alle Annehmlichkeiten einer Kleinstadt. Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Banken, Ärzte und Apotheken, Schulen und Kindergärten sind ebenso zahlreich vertreten wie Vereine und Freizeitmöglichkeiten.

Der nächste S-Bahnanschluss + Haltepunkt S-Bahn Netz Köln befindet sich im ca. 2 km entfernten Au/Sieg. Von hier haben Sie Anschluss in Richtung Köln/Bonn, Siegen/Gießen und Westerburg/Limburg! Ideal für Pendler!

Objektbeschreibung

Das Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 94 m² wurde Anfang der 60er-Jahre auf einem 822 m² großen Grundstück errichtet und befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand - ideal für kreative Köpfe, die ihre eigenen Renovierungsprojekte verwirklichen wollen.

Auf zwei Etagen stehen Ihnen drei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Kaminofen und Zugang zu dem Wintergarten, eine Küche, ein Bad mit bodentiefer Dusche und ein Gäste-WC zur Verfügung.
In einem Raum im OG befinden sich Anschlüsse um eine weitere Küche zu installieren.

Für Ihre PKW steht Ihnen eine Garage im Haus zur Verfügung. Stauraum finden Sie im Keller.