Herzlich willkommen bei Knipping & Grümer Immobilien GmbH

Kontakt

Knipping & Grümer Immobilien GmbH
Talsperrenweg 5, Gummersbach
Telefon: 0 22 61 - 91 93 66
Telefax: 0 22 61 - 91 93 67
info@knipping-gruemer.de

Bleiben Sie mit uns in Kontakt Folgen Sie uns auf Facebook!

Renovierte 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss - Saarbrücker Straße

 

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des im Jahr 1960 erbauten und insgesamt acht Mietparteien umfassenden Mehrfamilienhauses und verfügt über ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum hofseitigen Balkon, ein [...]

 

Wohnzimmer (Bild 1)
Objektdaten für Objekt-Nr: 20057-2047
Preise
Miete zzgl. NK:560,00 EUR
Kaution:1.120,00 EUR
Nebenkosten:190,00 EUR
Heizkosten:120,00 EUR
Provision
Flächen
Wohnfläche:84,27 m²
Austattung
Anzahl Etagen:4
Anzahl Schlafzimmer:1
Anzahl Zimmer:3
Kategorie:Standard
Bad mit:Wanne, Fenster
Baujahr:1960
Befeuerungsart:Fernwärme
Boden:Laminat
Lage im Objekt (Etage):1
Heizungsart:Fernwärmeheizung
Kabel/Sat-TV:Ja
Garagenanzahl:1
Stellplatzmiete (Garage):50,00 EUR
Stellplatzart:Garage
Unterkellert:Ja
verfügbar ab:sofort
Zustand:teil/vollrenoviert

Lagebeschreibung

Das gepflegte Mehrfamilienhaus liegt zentral in Essen-Huttrop, Nähe Schwanenbusch, Ostfriedhof und Elisabeth-Krankenhaus. Die Infrastruktur ist bestens, so sind zum Beispiel Einkaufsmöglichkeiten auf der Steeler Straße fußläufig bequem zu erreichen. Die Anbindung an den ÖPNV ist ebenfalls sehr gut (Straßenbahn- und Buslinien Richtung Innenstadt Essen und Essen-Steele). Die Autobahnauffahrten zur A40 und A52 (Richtung Bochum/Duisburg/Düsseldorf) sind nur wenige Autominuten entfernt.

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des im Jahr 1960 erbauten und insgesamt acht Mietparteien umfassenden Mehrfamilienhauses und verfügt über ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum hofseitigen Balkon, ein großes und helles Schlafzimmer sowie ein Kinder-/Arbeitszimmer. Das Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, Waschtisch, WC und Waschmaschinenstellplatz sowie eine kleine Küche runden dieses Wohnungsangebot ab. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum. Sämtliche Wand- und Deckenflächen wurden gerade neu tapeziert und gestrichen, die Türrahmen und Türen aus Holz wurden neu lackiert.

Ausstattung

Ausstattungsmerkmale:
- Fernwärmeheizung
- elektrische Warmwasserversorgung
- Fenster mit Kunststoffrahmen in weiß und Isolierverglasung
- Tageslichtbadezimmer mit Waschmaschinenstellplatz
- Laminatfußboden in den Wohnräumen
- Terracotta-Fliesenboden in Küche und Diele
- Küche mit Fliesenspiegel in weiß

Sonstiges

Die angegebenen Betriebskosten in Höhe von 190,00 EUR beziehen sich auf einen Dreipersonenhaushalt. Bei einem Zweipersonenhaushalt betragen die monatlichen Betriebskosten 165,00 EUR, jeweils zuzüglich 120,00 EUR monatlicher Heizkostenvorauszahlung. Bitte beachten Sie, dass aufgrund der Zimmeranzahl maximal drei Personen (Ehepaar mit einem Kind) einziehen können.

Wir empfehlen Ihnen, dass Sie sich vorab schon einmal über die Lage dieser Wohnung informieren. Für weitere Fragen sowie Besichtigungswünsche senden Sie uns bitte ein vollständig ausgefülltes Kontaktformular - wir melden uns schnellstmöglich bei Ihnen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur vollständig ausgefüllte Kontaktformulare berücksichtigen können. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins lassen Sie uns bitte ein vollständig ausgefülltes Kontaktformular (vollständiger Name, Telefonnummer, private Anschrift) zukommen. Unvollständige Kontaktformulare können leider nicht berücksichtigt werden. Besichtigungstermine sind nach vorheriger Terminabstimmung kurzfristig möglich.

Es besteht die Möglichkeit eine PKW-Garage auf dem Hof anzumieten. Die Miete beträgt monatlich 50,00 EUR. Die Garage bietet Platz für einen handelsüblichen PKW.

Adresse

Saarbrücker Str. 107 - 45138 Essen Huttrop

Wohnzimmer (Bild 2)
Schlafzimmer (Bild 1)
Schlafzimmer (Bild 2)
Kinderzimmer
Küche
Badezimmer (Bild 1)
Badezimmer (Bild 2)
Diele