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Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung in beliebter Lage

 

Aufgepasst! Moderne Wohnung in begehrter Lage. Die Wohnung befindet sich in einem massiv errichteten und vollunterkellertem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 11 Wohneinheiten und befindet sich im 2. Obergeschoss und verfügt über viele [...]

 

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Objektdaten für Objekt-Nr: 66810-4188
Preise
Miete zzgl. NK:580,00 EUR
Miete pro m²:7,25 EUR
Nebenkosten:260,00 EUR
Provision
Flächen
Wohnfläche:80 m²
Gesamtfläche:80 m²
Austattung
Anzahl Wohneinheiten:11
Anzahl Zimmer:3
Baujahr:1969
Energieausweis Baujahr:1969
Energieausweistyp:Verbrauch
Endenergieverbrauch [kWh/(m²*a)]:149,1
Energieeffizienzklasse:D
verfügbar ab:01.06.2021

Lagebeschreibung

Im Lüdenscheider Stadtteil Bierbaum gelegen wohnen Sie hier ruhig und dennoch zentral. Kindergarten, Grund- und weiterführende Schulen sind in unmittelbarer Nähe erreichbar, genauso wie Supermärkte, Ärzte, das Klinikum Lüdenscheid usw. Die Innenstadt von Lüdenscheid liegt nur knapp 3 km entfernt.
Die Autobahn A45 (Lüdenscheid-Mitte) ist nach ca. fünf Fahrminuten erreicht.
Zusammengefasst haben Sie hier eine nahezu ideale Wohnlage!
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel.
Lüdenscheid ist ein modernes Wirtschafts- und Dienstleistungszentrum und zugleich der gesellschaftliche und kulturelle Mittelpunkt des Märkischen Kreises. Eine gute Infrastruktur und die Einbettung in eine herrliche Mittelgebirgslandschaft bieten den ca. 75.000 Einwohnerin und Einwohner wie auch Gästen vielfältige Möglichkeiten.
Lüdenscheid ist ein attraktives Einkaufszentrum. Kaufhäuser, das moderne Stern-Center, Fachgeschäfte und Boutiquen überraschen mit beispielhaften, stets aktuellen Angeboten.
Die historisch restaurierte Altstadt mit ihren romantischen Fassaden und gemütlichen Lokalen zieht Besucher aus nah und fern an.

Objektbeschreibung

Aufgepasst! Moderne Wohnung in begehrter Lage.

Die Wohnung befindet sich in einem massiv errichteten und vollunterkellertem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 11 Wohneinheiten und befindet sich im 2. Obergeschoss und verfügt über viele Fenster. Die lichtdurchflutete Wohnung bietet insgesamt ca. 80 m² Wohnfläche und verfügt zudem über einen gefälligen und praktischen Grundriss. Sie bewohnen 2 helle und freundliche Schlaf-/Kinderzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer mit anliegender Küche mit einem Abstellraum sowie eine Diele und einem Bad mit Badewanne. Die Ausstattung ist modern und hochwertig zugleich: Neue Sanitärbereiche, Gaszentralheizung, moderne Isolierverglasung, großzügige und helle Räume und vieles mehr.

Abstellmöglichkeiten:
Die Wohnung verfügt über einen eigenen, abschließbaren Kellerraum
Bezug:
Die Wohnung ist kurzfristig verfügbar.
PKW-Stellplatz:
Ein Garagenstellplatz kann optional für 60,00 EUR angemietet werden.
Sonstiges:
Der Vermieter wünscht sich ein langfristiges Mietverhältnis, mindestens jedoch eine Mietdauer von 24 Monaten.
Pflichtangabe nach der Energieausweispflicht, EnEv: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis gültig vom 15.04.2021 bis 15.04.2031 Energieverbrauchskennwert: 149,1 kWh/(m²a) Wesentlicher Energieträger Heizung: Erdgas.

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