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Helle Büro-/Praxisräume mit Dachterrasse in Essen-Steele!

 

Auf der unteren der beiden Etagen verteilen sich 6 helle und freundliche Räume, die sich ideal für eine Praxis oder ein Büro eignen. Die großen Fenster und die große Dachterrasse [...]

 

Zwischenraum
Objektdaten für Objekt-Nr: 20056-2924
Preise
Miete zzgl. NK:1.470,00 EUR
Kaution:2.940,00 EUR
Nebenkosten:450,00 EUR
Provision
Flächen
Nutzfläche:140 m²
Gesamtfläche:140 m²
Bürofläche:140 m²
Austattung
Anzahl Etagen:5
Anzahl Zimmer:6
Baujahr:1990
Befeuerungsart:Gas
Boden:Teppich
Energieausweis Baujahr:1990
Energieausweistyp:Bedarf
Energieausweis gültig bis:29.06.2027
Energieausweis Primärenergieträger:Gas
Endenergiebedarf-Strom [kWh/(m²*a)]:54.70
Endenergiebedarf-Wärme [kWh/(m²*a)]:289.40
Energieeffizienzklasse:H
Lage im Objekt (Etage):4
Fahrstuhl:Personen
Heizungsart:Zentralheizung
Provisionspflichtig:Nein
Garagenanzahl:1
Stellplatzart:Garage
verfügbar ab:sofort
Zustand:teil/vollrenovierungsbedürftig

Lagebeschreibung

Die Geschäftsräume liegen im Orstkern von Essen Steele und sind optimal an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. In der Umgebung befinden sich zahlreiche Geschäfte, Apotheken, Restaurants und Cafés.

Objektbeschreibung

Auf der unteren der beiden Etagen verteilen sich 6 helle und freundliche Räume, die sich ideal für eine Praxis oder ein Büro eignen. Die großen Fenster und die große Dachterrasse sorgen für viel natürliches Licht und eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Eine Küche, ein separates Gäste-WC und ein offen gestalteter Empfangsbereich sind ebenfalls auf dieser Etage vorhanden.
Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die zweigeschossige Gestaltung mit einer Wendeltreppe, die zu der oberen Etage führt. Dort befindet sich ein weiteres Zimmer und eine große Aufenthaltsfläche mit Anschlüssen für eine zweite Küche. Des Weiteren sind in der oberen Etage ein zusätzliches Bad und separater Abstellraum.

Die Immobilie wurde zuvor als Zahnarztpraxis genutzt und ist daher bereits mit sanitären Einrichtungen ausgestattet. Dank der großzügigen Räumlichkeiten und der vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten können Sie hier Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und Ihre Geschäftsideen umsetzen.

Zum Mietobjekt gehört ein Tiefgaragenstellplatz, welcher über das Treppenhaus oder den Aufzug erreichen kann.

Ausstattung

Renovierungsarbeiten erfolgen nach Absprache mit dem Vermieter.

Sonstiges

Kontaktieren Sie uns gerne, um weitere Informationen und eine Besichtigung zu vereinbaren. Diese Immobilie ist eine großartige Chance, um Ihre Geschäftsträume wahr werden zu lassen!

Die Vermietung erfolgt ohne Mieterprovision.

Empfangsbereich
Empfangsbereich
Empfangsbereich
Raum 1
Raum 2
Raum 3
Dachterrasse
Küche
Zwischenraum
Kunden-WC
Kunden-WC
Treppe zum Spitzboden
Raum 4 Spitzboden
Raum 5 Spitzboden
Kochnische Spitzboden
Flur Spitzboden
WC Spitzboden
Abstellraum Spitzboden