Bleiben Sie mit uns in Kontakt Folgen Sie uns auf Gepflegte Bürofläche im Gewerbegebiet von Hachenburg
Diese gepflegte Bürofläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines Bürogebäudes in Hachenburg und umfasst eine Fläche von ca. 122 m². Das Objekt wurde in den 60er Jahren erbaut. Die Einheit [...]
| Objektdaten für Objekt-Nr: 20014-AK-A-1972 | |
|---|---|
| Preise | |
| Miete zzgl. NK: | 800,00 EUR |
| Kaution: | 1.600,00 EUR |
| Nebenkosten: | 360,00 EUR |
| Provision |
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| Flächen | |
|---|---|
| Gesamtfläche: | 122 m² |
| Bürofläche: | 122 m² |
| Austattung | |
|---|---|
| Anzahl Zimmer: | 4 |
| Baujahr: | 1968 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Boden: | Laminat |
| Energieausweis Baujahr: | 1968 |
| Endenergiebedarf [kWh/(m²*a)]: | 243.00 |
| Energieausweistyp: | Bedarf |
| Energieausweis gültig bis: | 2023-12-16 |
| Energieausweis Primärenergieträger: | GAS |
| Endenergiebedarf-Strom [kWh/(m²*a)]: | 28.00 |
| Endenergiebedarf-Wärme [kWh/(m²*a)]: | 215.00 |
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| verfügbar ab: | 01.04.2023 |
| Verkaufstatus: | offen |
| Zustand: | teil/vollrenoviert |
Lagebeschreibung
Diese vielseitige Verkaufs- und Lagerhalle finden Sie in einem Industriegebiet von Hachenburg, unmittelbar an einer stark frequentierten Bundesstraße. Das Grundstück bietet eine ausreichende Parkfläche für Kunden und Mitarbeiter.
Die nächsten Autobahnanschlussstellen sind Haiger/Burbach an der A 45 ca. 24 km und Montabaur an der A 3 ca. 23 km entfernt.
Objektbeschreibung
Diese gepflegte Bürofläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines Bürogebäudes in Hachenburg und umfasst eine Fläche von ca. 122 m². Das Objekt wurde in den 60er Jahren erbaut. Die Einheit umfasst drei Büroräume und einen Besprechungsraum in dem eine Küchenzeile integriert ist. Auf gleicher Etage stehen getrennte WC's zur gemeinschaftlichen Benutzung zur Verfügung.
Weitere Verkaufs-, Lager- und Büroflächen sind vorhanden und können bei Bedarf hinzugemietet werden. Gerne beraten wir Sie hierzu!
Die monatliche Kaltmiete beträgt € 800,- zzgl. Nebenkostenvorauszahlung (inkl. Strom) und 19 % MwSt.!
Ausstattung
- Stahlbetonkonstruktion mit Mauerwerksausfachung
- zum Teil Vorhangfassade aus Betonsandwichelementen
- Vorhangfassade wärmegedämmt aus Alu-Kassetten-Elementen
- Ausbau gemischt Massiv, teilweise Leichtbauweise
- Alu-/Kunststofffenster + Türen
