Herzlich willkommen bei Knipping & Grümer Immobilien GmbH

Kontakt

Knipping & Grümer Immobilien GmbH
Talsperrenweg 5, Gummersbach
Telefon: 0 22 61 - 91 93 66
Telefax: 0 22 61 - 91 93 67
info@knipping-gruemer.de

Bleiben Sie mit uns in Kontakt Folgen Sie uns auf Facebook!

Gepflegte Bürofläche im Gewerbegebiet von Hachenburg

 

Diese gepflegte Bürofläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines Bürogebäudes in Hachenburg und umfasst eine Fläche von ca. 122 m². Das Objekt wurde in den 60er Jahren erbaut. Die Einheit [...]

 

Straßenansicht
Objektdaten für Objekt-Nr: 20014-AK-A-1972
Preise
Miete zzgl. NK:800,00 EUR
Kaution:1.600,00 EUR
Nebenkosten:360,00 EUR
Provision
Flächen
Gesamtfläche:122 m²
Bürofläche:122 m²
Austattung
Anzahl Zimmer:4
Baujahr:1968
Befeuerungsart:Gas
Boden:Laminat
Energieausweis Baujahr:1968
Endenergiebedarf [kWh/(m²*a)]:243.00
Energieausweistyp:Bedarf
Energieausweis gültig bis:2023-12-16
Energieausweis Primärenergieträger:GAS
Endenergiebedarf-Strom [kWh/(m²*a)]:28.00
Endenergiebedarf-Wärme [kWh/(m²*a)]:215.00
Heizungsart:Zentralheizung
verfügbar ab:01.04.2023
Verkaufstatus:offen
Zustand:teil/vollrenoviert

Lagebeschreibung

Diese vielseitige Verkaufs- und Lagerhalle finden Sie in einem Industriegebiet von Hachenburg, unmittelbar an einer stark frequentierten Bundesstraße. Das Grundstück bietet eine ausreichende Parkfläche für Kunden und Mitarbeiter.
Die nächsten Autobahnanschlussstellen sind Haiger/Burbach an der A 45 ca. 24 km und Montabaur an der A 3 ca. 23 km entfernt.

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Bürofläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines Bürogebäudes in Hachenburg und umfasst eine Fläche von ca. 122 m². Das Objekt wurde in den 60er Jahren erbaut. Die Einheit umfasst drei Büroräume und einen Besprechungsraum in dem eine Küchenzeile integriert ist. Auf gleicher Etage stehen getrennte WC's zur gemeinschaftlichen Benutzung zur Verfügung.

Weitere Verkaufs-, Lager- und Büroflächen sind vorhanden und können bei Bedarf hinzugemietet werden. Gerne beraten wir Sie hierzu!

Die monatliche Kaltmiete beträgt € 800,- zzgl. Nebenkostenvorauszahlung (inkl. Strom) und 19 % MwSt.!

Ausstattung

- Stahlbetonkonstruktion mit Mauerwerksausfachung
- zum Teil Vorhangfassade aus Betonsandwichelementen
- Vorhangfassade wärmegedämmt aus Alu-Kassetten-Elementen
- Ausbau gemischt Massiv, teilweise Leichtbauweise
- Alu-/Kunststofffenster + Türen

Seitenansicht
Parkplätze
Rückansicht
Büroraum
Büroraum
Flur
Büroraum
Besprechung