Fröndenberg-Dellwig: Penthouse mit Ruhrtalblick
Die Wohnung kann über das Treppenhaus sowie einen eigenen Fahrstuhl, der nur in das Penthouse fährt (mtl. Kosten für Wartung, TÜV und Notdienst ca. 170 EUR in den o.g. Betriebskosten [...]
| Objektdaten für Objekt-Nr: 13381-46635 |
| Preise |
| Miete zzgl. NK: | 1.200,00 EUR |
| Nebenkosten: | 395,00 EUR |
| Flächen |
| Wohnfläche: | 161 m² |
| Grundstücksfläche: | 905 m² |
| Austattung |
| Anzahl Badezimmer: | 2 |
| Anzahl Etagen: | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer: | 2 |
| Anzahl separate WCs: | 2 |
| Anzahl Stellplätze: | 2 |
| Anzahl Wohneinheiten: | 5 |
| Anzahl Zimmer: | 3 |
| Kategorie: | Gehoben |
| Bad mit: | Dusche, Wanne, Fenster |
| Baujahr: | 1990 |
| Befeuerungsart: | Elektro |
| Boden: | Marmor |
| Energieausweis Ausstellungsdatum: | 2018-08-24 |
| Energieausweis Baujahr: | 1990 |
| Energieausweistyp: | Verbrauch |
| Energieausweis gültig bis: | 24.08.2028 |
| Energieausweis: | 2014 |
| Energieausweis mit Warmwasser: | Ja |
| Energieausweis Primärenergieträger: | Strom |
| Endenergieverbrauch [kWh/(m²*a)]: | 115 |
| Energieeffizienzklasse: | D |
| Lage im Objekt (Etage): | 2 |
| Fahrstuhl: | Personen |
| Kabel/Sat-TV: | Ja |
| Kamin: | Ja |
| Modernisierungen: | 2025 |
| Möbliert: | teilweise |
| Rollladen: | Ja |
| Stellplätze: | 2 |
| Stellplatzart: | Freiplatz |
| verfügbar ab: | Sofort |
| Wasch/Trockenraum: | Ja |
| Zustand: | gepflegt |
Lagebeschreibung
7 km südl. von Unna, in unmittelbarer Nähe zu den Ruhrwiesen und ruhiger Lage befindet sich diese außergewöhnliche Wohnung: Knapp 150 m² Wohnfläche zzgl. mehr als 50 m² Dachterrasse inkl. überdachtem Abstellbereich nach Südwesten ...
Eine Apotheke, REWE ... sind in weniger als 5 PKW-Minuten zu erreichen, im Dorf gibt es noch ein kl. Café und einen Imbiss.
Objektbeschreibung
Die Wohnung kann über das Treppenhaus sowie einen eigenen Fahrstuhl, der nur in das Penthouse fährt (mtl. Kosten für Wartung, TÜV und Notdienst ca. 170 EUR in den o.g. Betriebskosten enthalten) erreicht werden. Der kleine Flur hat ausreichend Platz für Garderobe ... und über 5 Stufen gelangt man in die großzügige Wohnung: Große Essdiele mit Zugang zum Wohnzimmer von gut 55 m², der Küche, sep. Trakt mit einem Zimmer, kl. D-Bad und AR sowie sep. Schlaftrakt mit großem Schlafzimmer, neuem Wannen-/Duschbad sowie kl. Waschküche. Bis auf den Kinder/Gästebereich haben alle Räume direkten Zugang zur Dachterrasse. Küche sowie div. Einbauschränke ... können übernommen werden bzw. werden entfernt. Die Beheizung erfolgt über eine Elektrofußbodenheizung, Warmwasser mittels E-Durchlauferhitzer, sodass Sie völlig unabhängig sind - Sie sollten gut 400 EUR Stromkosten einplanen. Ein Kamin ist natürlich vorhanden.
Auf dem Hof können bis zu 2 PKW geparkt werden; eine halbe Doppelgarage kann ggf. zusätzlich angemietet werden.
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