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Knipping & Grümer Immobilien GmbH
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Attraktive Dachgeschoßwohnung in fußläufiger Citywohnlage!

 

In wenigen Schritten im Stadtzentrum von Gummersbach!! Attraktive Dachgeschoßwohnung Die attraktive Wohnung befindet sich westlich des Stadtzentrums der Kreisstadt Gummersbach und zum Stadtzentrum sind es ca. 500 m. In Gummersbach befinden sich [...]

 

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Objektdaten für Objekt-Nr: 66810-4248
Preise
Miete zzgl. NK:685,00 EUR
Miete pro m²:7,70 EUR
Kaution:1.370,00 EUR
Nebenkosten:250,00 EUR
Provision
Flächen
Wohnfläche:89 m²
Gesamtfläche:89 m²
Austattung
Anzahl Stellplätze:1
Anzahl Wohneinheiten:3
Anzahl Zimmer:4
Energieausweis Baujahr:1912
Endenergiebedarf [kWh/(m²*a)]:175,4
Energieausweistyp:Verbrauch
Endenergieverbrauch [kWh/(m²*a)]:175,4
Energieeffizienzklasse:F
Stellplätze:1
verfügbar ab:1. Novemeber 2022

Objektbeschreibung

In wenigen Schritten im Stadtzentrum von Gummersbach!!


Attraktive Dachgeschoßwohnung


Die attraktive Wohnung befindet sich westlich des Stadtzentrums der Kreisstadt Gummersbach und zum Stadtzentrum sind es ca. 500 m. In Gummersbach befinden sich weitgehende Einkaufsmöglichkeiten, Verwaltungen, Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sowie die Fachhochschule. Hervorragende Verkehrsanbindungen mit Bus und Bahn sowie gute Erreichbarkeit der BAB 4 Köln-Olpe.

Die lichthelle Wohnung befindet sich im Dachgeschoss, verfügt über einen eigenen Eingang sowie einen kleinen Balkon. Die Wohnung ist aufgeteilt in 3 ansprechende (Schlaf)Zimmer, großzügigen und offenen Wohn-/ Essbereich mit Küche, Diele, Gäste-WC und schickem Bad mit Wanne/Dusche/ WC. Die Ausstattung ist modern: moderne Sanitärbereiche, Fliesen, Gaszentralheizung und vieles andere mehr.

Sehr schöne und großzügige Wohnung in unmittelbarer Stadtnähe, schnell besichtigen!

Die Wohnung kann zum 1. November 2022 bezogen werden, event. nach Absprache schon früher.

Ein PKW-Stellplatz kann bei Bedarf zusätzlich angemietet werden.

Für weitere Informationen sowie zur Absprache eines Besichtigungstermins lassen Sie uns bitte eine unverbindliche Anfrage über das Kontaktformular zukommen.

Pflichtangabe nach der Energieausweispflicht, EnEv Energieausweis:
Bedarfsausweis gültig vom: 26.10.2014 bis 25.10.2024
Endenergiebedarf Wärme: 175,4 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Gas
Baujahr: 1912

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