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Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in beliebter Wohnlage Mönchengladbach-Windberg

Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. OG eines gepflegten 3-Parteienhaus. Über die Diele erreichen Sie alle Räume. Von der Küche gelangen Sie auf den Balkon. Das Badezimmer ist ausgestattet mit [...]

Objektdaten für Objekt-Nr: 60840-7325
Preise
Miete zzgl. NK:	650,00 EUR
Kaution:	1.950,00 EUR
Nebenkosten:	300,00 EUR

Provision

Flächen
Wohnfläche:	72 m²
Nutzfläche:	15 m²

Austattung
Anzahl Etagen:	3
Anzahl Stellplätze:	1
Anzahl Zimmer:	2
Bad mit:	Dusche, Wanne
Baujahr:	1930
Befeuerungsart:	Gas
Energieausweis Ausstellungsdatum:	2017-12-20
Energieausweis Baujahr:	1996
Endenergiebedarf [kWh/(m²*a)]:	207.8
Energieausweistyp:	Bedarf
Energieausweis gültig bis:	19.12.2027
Energieausweis:	2014
Energieausweis Primärenergieträger:	Gas
Energieeffizienzklasse:	G
Lage im Objekt (Etage):	2
Heizungsart:	Zentralheizung
Stellplätze:	1
Stellplatzmiete:	40,00 EUR
Stellplatzart:	Freiplatz
verfügbar ab:	01.08.2026
Zustand:	gepflegt

Lagebeschreibung

Mönchengladbach-Windberg ist ein bevorzugter und wohnfreundlicher Stadtteil mit guter Infrastruktur. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Eine Haltestelle des ÖPNV ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Anschlüsse zu den Autobahnen A44, A52 und A61 sind 10 Fahrminuten entfernt.

Objektbeschreibung

Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. OG eines gepflegten 3-Parteienhaus. Über die Diele erreichen Sie alle Räume. Von der Küche gelangen Sie auf den Balkon. Das Badezimmer ist ausgestattet mit Wanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss. Im 3. OG befindet sich die ausgebaute, nicht zu Wohnzwecken genutzte Dachfläche. Diese ist über eine Wendeltreppe in der Wohnung zugänglich.

Ausstattung

- Balkon
- Bad mit Wanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss
- Keller
- Stellplatz