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Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in beliebter Wohnlage Mönchengladbach-Windberg

Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. OG eines gepflegten 3-Parteienhaus. Über die Diele erreichen Sie alle Räume. Von der Küche gelangen Sie auf den Balkon. Das Badezimmer ist ausgestattet mit [...]

Objekt-Nr: 60840-7325

Preise

Miete zzgl. NK:

650,00 EUR

Kaution:

1.950,00 EUR

Nebenkosten:

300,00 EUR

Courtage

Flächen

Wohnfläche:

72 m²

Nutzfläche:

15 m²

Ausstattung

Anzahl Etagen:

3

Anzahl Stellplätze:

1

Anzahl Zimmer:

2

Bad mit:

Dusche, Wanne

Baujahr:

1930

Befeuerungsart:

Gas

Energieausweis Ausstellungsdatum:

2017-12-20

Energieausweis Baujahr:

1996

Endenergiebedarf [kWh/(m²*a)]:

207.8

Energieausweistyp:

Bedarf

Energieausweis gültig bis:

19.12.2027

Energieausweis:

2014

Energieausweis Primärenergieträger:

Gas

Energieeffizienzklasse:

G

Lage im Objekt (Etage):

2

Heizungsart:

Zentralheizung

Stellplätze:

1

Stellplatzmiete:

40,00 EUR

Stellplatzart:

Freiplatz

verfügbar ab:

01.08.2026

Zustand:

gepflegt

Lagebeschreibung

Mönchengladbach-Windberg ist ein bevorzugter und wohnfreundlicher Stadtteil mit guter Infrastruktur. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Eine Haltestelle des ÖPNV ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Anschlüsse zu den Autobahnen A44, A52 und A61 sind 10 Fahrminuten entfernt.

Objektbeschreibung

Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. OG eines gepflegten 3-Parteienhaus. Über die Diele erreichen Sie alle Räume. Von der Küche gelangen Sie auf den Balkon. Das Badezimmer ist ausgestattet mit Wanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss. Im 3. OG befindet sich die ausgebaute, nicht zu Wohnzwecken genutzte Dachfläche. Diese ist über eine Wendeltreppe in der Wohnung zugänglich.

Ausstattung

- Balkon
- Bad mit Wanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss
- Keller
- Stellplatz