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Freistehende, 1 1/2-geschossige Winkelbungalowbauweise mit Satteldach, Vollkeller und Dachboden. Massivbauweise "Stein auf Stein". Ebenerdige Wohnflächen in guter Raumaufteilung. Wohnbereich mit direktem Terrassen-und Gartenzugang.
| Objektdaten für Objekt-Nr: 66334-4195#btM58l | |
|---|---|
| Preise | |
| Kaufpreis: | 388.000,00 EUR |
| Provision | |
|---|---|
| Käuferprovision: | 3,57% |
| Flächen | |
|---|---|
| Wohnfläche: | 135 m² |
| Nutzfläche: | 100 m² |
| Grundstücksfläche: | 1.156 m² |
| Kellerfläche: | 130 m² |
| Dachbodenfläche: | 50 m² |
| Austattung | |
|---|---|
| Alter: | Altbau |
| Anzahl Badezimmer: | 1 |
| Anzahl Etagen: | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer: | 3 |
| Anzahl separate WCs: | 1 |
| Anzahl Stellplätze: | 3 |
| Anzahl Terrassen: | 1 |
| Anzahl Zimmer: | 4 |
| Bad mit: | Dusche |
| Barrierefrei: | Nein |
| Baujahr: | 1962 |
| Bauweise: | Massiv |
| Befeuerungsart: | Öl |
| Boden: | Parkett |
| Dachform: | Satteldach |
| Denkmalschutz: | Nein |
| Einliegerwohnung vorhanden: | Nein |
| Energieausweis Baujahr: | 1962 |
| Endenergiebedarf [kWh/(m²*a)]: | 283.1 |
| Energieausweistyp: | Bedarf |
| Energieausweis gültig bis: | 10.03.2034 |
| Energieausweis Primärenergieträger: | Öl |
| Energieeffizienzklasse: | H |
| Gäste-WC: | Ja |
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Kamin: | Nein |
| Modernisierungen: | 2010 |
| Provisionspflichtig: | Ja |
| Sauna: | Nein |
| Stellplätze: | 3 |
| Garagenanzahl: | 2 |
| Stellplatzart: | Garage |
| Swimmingpool: | Nein |
| Unterkellert: | Ja |
| verfügbar ab: | Nach Vereinbarung |
| Vermietet: | Nein |
| Wintergarten: | Nein |
| Zustand: | gepflegt |
Lagebeschreibung
Die Stadtteillage „Lantenbach“ ist an der „Aggertalsperre “ für seine beliebte und gute Wohnlage allgemein bekannt. Gelegen an ruhiger Wohnstraße. Alle Annehmlichkeiten mit Infrastruktur sind bequem erreichbar.
Zum Stadtzentrum ca. 4 km. Gute Verkehrsanbindungen. Citybahnanschluss ab
Gummersbach. Autobahnanschlüsse A4 „Gummersbach/Wiehl sowie A45 „Meinerzhagen“ .
Objektbeschreibung
Freistehende, 1 1/2-geschossige Winkelbungalowbauweise mit Satteldach, Vollkeller und Dachboden.
Massivbauweise "Stein auf Stein". Ebenerdige Wohnflächen in guter Raumaufteilung. Wohnbereich mit direktem Terrassen-und Gartenzugang.
Ausstattung
Ein Wohngebäude, auffallend lichthell in einer intakten, pfleglichen Erhaltung mit dem Charme der Bauzeit und durch Modernisierungsmaßnahmen in guter Instandhaltung und Ausstattung.
So u.a. Parkettböden, Solnhofner Naturstein im Eingangs-Flurbereich, Holz-Innentürelemente, isolierverglaste Fenster, ölgefeuerte Zentralheizung, große Hobbyflächen, Wendeltreppe zur gestalteten Dachgeschossnutzfläche, etc.
Weitere Details besprechen wir gerne persönlich mit Ihnen.
Sonstiges
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