Herzlich willkommen bei Knipping & Grümer Immobilien GmbH

Kontakt

Knipping & Grümer Immobilien GmbH
Talsperrenweg 5, Gummersbach
Telefon: 0 22 61 - 91 93 66
Telefax: 0 22 61 - 91 93 67
info@knipping-gruemer.de

Bleiben Sie mit uns in Kontakt Folgen Sie uns auf Facebook!

Tolles Einfamilienhaus mit riesiger Gartenidylle

 

Dieses schöne freistehende Einfamilienhaus, mit seinen 151m² Wohnfläche, erstreckt sich auf 3 Ebenen und wird Sie begeistern. Im hellen Wohn- und Esszimmer mit Anschluss zur Küche und Terrasse können Sie Ihren [...]

 

Hausansicht
Objektdaten für Objekt-Nr: 20049-3211
Preise
Kaufpreis:560.000,00 EUR
Provision
Käuferprovision zzgl. MwSt:Käuferprovisionsfrei
Flächen
Wohnfläche:151 m²
Grundstücksfläche:2.702 m²
min. teilbare Fläche:151
Austattung
Abstellraum:Ja
Anzahl Badezimmer:1
Anzahl Etagen:2
Anzahl Schlafzimmer:3
Anzahl separate WCs:1
Anzahl Terrassen:1
Anzahl Wohneinheiten:1
Anzahl Zimmer:4
Kategorie:Gehoben
Bad mit:Dusche, Wanne, Fenster
Baujahr:1998
Bauweise:Massiv
Befeuerungsart:Öl
Boden:Fliesen, Laminat
Energieausweistyp:Verbrauch
Energieausweis gültig bis:17.06.2033
Energieausweis mit Warmwasser:Ja
Endenergieverbrauch [kWh/(m²*a)]:182,70
Energieeffizienzklasse:F
Gäste-WC:Ja
Haustiere erlaubt:Ja
Heizungsart:Ofenheizung, Zentralheizung, Fußbodenheizung
Kabel/Sat-TV:Ja
Kamin:Ja
Küche:Einbauküche
Lage/Gebiet:1A
Provisionspflichtig:Nein
Rolladen:Ja
Stellplatzart:Garage
verfügbar ab:Nach Vereinbarung
Zustand:gepflegt

Lagebeschreibung

Effeld ist ein westlicher Ortsteil der Stadt Wassenberg, unmittelbar an der Grenze zu den Niederlanden gelegen. Die Stadt Wassenberg bietet alles was für den täglichen Bedarf nötig ist. Supermärkte, Schulen, Ärzte, und Freizeitangebote sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Natürlich darf man den Effelder Waldsee nicht vergessen der mit seinem Rutschenpark groß und klein begeistert. Auch die A46 mit Anschluss nach Düsseldorf, Köln und weiteren Zielen findet sich in 9 Km Entfernung.

Objektbeschreibung

Dieses schöne freistehende Einfamilienhaus, mit seinen 151m² Wohnfläche, erstreckt sich auf 3 Ebenen und wird Sie begeistern.

Im hellen Wohn- und Esszimmer mit Anschluss zur Küche und Terrasse können Sie Ihren tollen Specksteinofen genießen. Wohlige Wärme und entspannte Abende mit einer besonderen Wärme, das hört sich doch toll an. Die schöne Küche ist im Preis entahlten und noch sehr jung. Kochen Sie mit der Familie leckere Gerichte und lassen beim Essen den Tag revue passieren. Gartenliebhaber kommen hier voll auf ihre Kosten! Der riesige Garten ist wunderschön, gepflegt und grün angelegt. Ihre Freunde werden Sie im Sommer liebend gerne zum Grillen besuchen. Für diese Anlässe ist hier mehr als genug Platz.

Das Obergeschoss bietet sicherlich allen Familienmitgliedern ein Rückzugsort. Hier finden Sie neben einem Badezimmer mit Badewanne und Dusche auch die 3 geräumigen Schlafräume. Im Keller haben Sie genug Fläche um Ihrem Hobby nachzugehen und es dementsprechend zu gestalten.
Auch für Ihre Autos gibt es ausreichend Platz. Neben 2 Garagen stehen auch 2 bequeme Stellplätze für Ihre Fahrzeuge bereit.

Anlagen

Flur
Küche
Esszimmer
Wohnzimmer
Specksteinofen
Schalfzimmer
Kind 1
Kind 2
Badezimmer
Garten
Garten 1
Garten 2