Bleiben Sie mit uns in Kontakt Folgen Sie uns auf STUDENTEN UND SINGLES AUFGEPASST: APARTMENT IN CITYLAGE MIT BALKON ZU MIETEN
Dieses kleine Apartment liegt im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten und ruhigen Hauses ca. aus dem Jahre 1977. Mit dem Aufzug gelangen Sie bequem vom Keller bis in alle Etagen. [...]
| Objektdaten für Objekt-Nr: 66668-12724 | |
|---|---|
| Preise | |
| Miete zzgl. NK: | 350,00 EUR |
| Kaution: | 1.050,00 EUR |
| Nebenkosten: | 125,00 EUR |
| Provision |
|---|
| Flächen | |
|---|---|
| Wohnfläche: | 32 m² |
| Austattung | |
|---|---|
| Anzahl Etagen: | 4 |
| Anzahl Wohneinheiten: | 52 |
| Anzahl Zimmer: | 1 |
| Baujahr: | 1977 |
| Befeuerungsart: | Öl |
| Energieausweis Baujahr: | 1977 |
| Energieausweistyp: | Verbrauch |
| Energieausweis gültig bis: | 15.08.2027 |
| Energieausweis Primärenergieträger: | Öl |
| Endenergieverbrauch [kWh/(m²*a)]: | 155 |
| Energieeffizienzklasse: | E |
| Lage im Objekt (Etage): | 1 |
| verfügbar ab: | sofort |
| Zustand: | teil/vollrenoviert |
Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt in bester Innenstadtlage, auf einer der bekanntesten und frequentiertesten Adressen der Stadt. Diese zentrale Position bietet eine ideale Kombination aus urbanem Leben und praktischer Erreichbarkeit. Direkt vor der Haustür befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Cafés, vielfältige Gastronomiebetriebe sowie kulturelle Angebote. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Haltestellen für Bus und Straßenbahn sind nur wenige Schritte entfernt, ebenso der Hauptbahnhof, der eine zügige Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz gewährleistet. Trotz der lebendigen Umgebung finden sich in naher Umgebung auch ruhige Rückzugsorte wie begrünte Innenhöfe oder kleine Parkanlagen. Damit eignet sich die Lage perfekt für all jene, die das städtische Flair schätzen und gleichzeitig Wert auf Komfort und gute Erreichbarkeit legen.
Objektbeschreibung
Dieses kleine Apartment liegt im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten und ruhigen Hauses ca. aus dem Jahre 1977. Mit dem Aufzug gelangen Sie bequem vom Keller bis in alle Etagen. Die Wohnungsgröße beträgt ca. 32 m² und verteilt sich auf einen Wohn-/ Schlafraum mit offener Küche, Diele, Bad und Balkon. Das Highlight dieses Apartments ist definitiv die große Fensterfront über die gesamte Breite des Wohnzimmers, sowie der dahinter liegende überdachte Balkon (Ostseite). Hierdurch ist die Wohnung besonders lichtdurchflutet.
Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum. Außerdem steht Ihnen eine gemeinschaftliche Waschküche und ein Fahrradraum zur Verfügung.
Unser Fazit: Wer nicht viel Platz zum Wohnen braucht und die Vorzüge der zentralen Lage schätzt - ist hier genau richtig. Ideal für Studenten oder Pendler!
Ausstattung
- Holzfenster mit Doppelverglasung
- Boden in der gesamten Wohnung mit Laminat ausgelegt
- innenliegendes Bad mit Wanne, blau gefliest
- Einbauküche
- Ölzentralheizung (Warmwasser über Durchlauferhitzer)
- Aufzug
Adresse
