Bleiben Sie mit uns in Kontakt Folgen Sie uns auf Siegburg-Wolsdorf: NUR MIT WBS für 2 Personen! 2-Zi. Wohnung mit Balkon zu vermieten!
Die Bilder stammen aus einer vorherigen Vermietung. Die hier angebotene 2-Zimmer Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten 6 Parteienhauses. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 62m², welche [...]
| Objektdaten für Objekt-Nr: 66275-8691 | |
|---|---|
| Preise | |
| Miete zzgl. NK: | 450,00 EUR |
| Nebenkosten: | 200,00 EUR |
| Provision |
|---|
| Flächen | |
|---|---|
| Wohnfläche: | 62 m² |
| Austattung | |
|---|---|
| Anzahl Badezimmer: | 1 |
| Anzahl Balkone: | 1 |
| Anzahl Etagen: | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer: | 1 |
| Anzahl Stellplätze: | 1 |
| Anzahl Zimmer: | 2 |
| Baujahr: | 2003 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis Baujahr: | 2003 |
| Endenergiebedarf [kWh/(m²*a)]: | 126.70 |
| Energieausweistyp: | Bedarf |
| Energieausweis gültig bis: | 2030-04-14 |
| Energieausweis: | 2014 |
| Energieeffizienzklasse: | D |
| Lage im Objekt (Etage): | 1 |
| Haustiere erlaubt: | Nein |
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Stellplätze: | 1 |
| Stellplatzmiete: | 40,00 EUR |
| Unterkellert: | Ja |
| verfügbar ab: | 01.11.2026 |
| Verkaufstatus: | offen |
Lagebeschreibung
Siegburg ist eine traditionsbewusste und dennoch moderne Kleinstadt im Rhein-Sieg-Kreis, als dessen Kreisstadt sie fungiert. Hier leben, zwischen Köln und Bonn an den Ufern von Sieg und Agger, knapp 40.000 Einwohner. Nur zehn Kilometer von Bonn und 26 km von der rheinischen Metropole Köln entfernt liegt Siegburg, umgeben von den waldreichen Höhen des Bergischen Landes, des Westerwaldes und des Siebengebirges. Das Wahrzeichen der mehr als 900 Jahre alten Stadt an Sieg und Aggerauen ist der Michaelsberg. Der Stadtkern mit seinem historischen Marktplatz ist übersichtlich. Siegburg besitzt gute Einkaufsmöglichkeiten und ein umfangreiches kulturelles Angebot. Wirtschaftlich hat sich der Ort in den letzten Jahren gut entwickelt. Viele Großprojekte wurden umgesetzt und die Einwohnerzahl steigt. Beim Neubau von Wohnungen überwiegen Ein- und Zwei-Familienhäuser. Der Anteil an Hochhäusern ist gering. Obwohl flächenmäßig die kleinste Gemeinde des Kreises, ist Siegburg heute ein kulturelles Zentrum mit überdurchschnittlicher Infrastruktur. Dazu tragen auch die guten Anbindungen durch Busse, Bahn oder diverser Autobahnen (A 3, A 59 u. A 565) an die Städte Bonn und Köln sowie zum nahen Köln-Bonner Flughafen (ca. 15 Minuten) bei. Der neue ICE-Anschluss macht den Standort zudem noch attraktiver.
Objektbeschreibung
Die Bilder stammen aus einer vorherigen Vermietung.
Die hier angebotene 2-Zimmer Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten 6 Parteienhauses. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 62m², welche sich auf einen Flur, eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, einen kleinen Abstellraum und ein Badezimmer aufteilen.
Die halb-offene Küche, das großzügige Wohnzimmer und der schöne Balkon laden zum Verweilen ein. Der Abstellraum neben der Küche bietet praktische Staufläche.
Das Schlafzimmer angrenzend zum Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Schrank.
Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem WC und einem Waschbecken ausgestattet.
Alle Räume sind mit einem weißen Fliesenboden ausgestattet.
Zu der Wohnung gehören ein separates Kellerabteil, ein Stellplatz und eine gemeinschaftlich nutzbare Waschküche.
Die Küche muss von den neuen Mietern gegen einen Abschlag übernommen werden.
Ausstattung
- EBK vorhanden
- Sehr gute Anbindung
- Fußbodenheizung
- Gut geschnitten
- Stellplatz
