Saniertes Einfamilienhaus: 5 Zimmer mit Garten, Terrasse & Vollunterkellert in Jüchen – 127 m²
Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1978 bietet auf ca. 127 m² Wohnfläche und zwei Etagen ein durchdachtes Raumkonzept mit fünf Zimmern, darunter drei Schlafzimmer und ein Badezimmer – ideal für [...]
| Objektdaten für Objekt-Nr: 20049-3837 |
| Preise |
| Kaufpreis: | 379.000,00 EUR |
| Provision |
| Käuferprovision: | 3,57% inkl. MwSt. |
| Flächen |
| Wohnfläche: | 127 m² |
| Grundstücksfläche: | 358 m² |
| Austattung |
| Anzahl Badezimmer: | 1 |
| Anzahl Etagen: | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer: | 3 |
| Anzahl separate WCs: | 1 |
| Anzahl Terrassen: | 1 |
| Anzahl Zimmer: | 5 |
| Kategorie: | Standard |
| Baujahr: | 1978 |
| Befeuerungsart: | Öl |
| Energieausweis Baujahr: | 1978 |
| Endenergiebedarf [kWh/(m²*a)]: | 244.75 |
| Energieausweistyp: | Bedarf |
| Energieausweis gültig bis: | 2036-03-04 |
| Energieausweis: | 2014 |
| Energieausweis Primärenergieträger: | OEL |
| Energieeffizienzklasse: | G |
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Kabel/Sat-TV: | Ja |
| Unterkellert: | Ja |
| Verkaufstatus: | offen |
| Zustand: | gepflegt |
Lagebeschreibung
Dieses Einfamilienhaus befindet sich in Jüchen in einer ruhigen, überwiegend wohngeprägten Umgebung. Die Lage verbindet angenehmes Wohnen im Grünen mit einer guten Erreichbarkeit der örtlichen Infrastruktur: Das Stadtzentrum ist in kurzer Zeit erreichbar (ca. 3,3 km) und bietet Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, gastronomische Angebote sowie weitere Dienstleister.
Auch die Verkehrsanbindung ist vorteilhaft. Eine nahegelegene Autobahnauffahrt (ca. 1,7 km) ermöglicht eine zügige Verbindung in die umliegenden Städte und Wirtschaftsstandorte, wodurch sich der Standort sowohl für Berufspendler als auch für Familien eignet. Insgesamt überzeugt die Lage durch ihre Kombination aus naturnahem Wohnumfeld und guter Anbindung.
Objektbeschreibung
Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1978 bietet auf ca. 127 m² Wohnfläche und zwei Etagen ein durchdachtes Raumkonzept mit fünf Zimmern, darunter drei Schlafzimmer und ein Badezimmer – ideal für Paare oder eine kleine Familie.
Das ca. 358 m² große Grundstück lädt mit einer Terrasse zu entspannten Stunden im Freien ein – perfekt für Frühstück in der Sonne oder gemütliche Abende.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet zusätzliche Nutzfläche für Vorrat, Hobby oder Stauraum. Die solide und gepflegte Ausstattung schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und bietet zugleich Raum für eigene Gestaltungsideen.
Ein attraktives Zuhause für alle, die ein gepflegtes Eigenheim mit Garten in Jüchen suchen.
Das ausführliche Exposé mit weiteren Bildern und Grundrissen erhalten Sie auf Anfrage.
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