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Renovierte, vermietete Wohnung mit Balkon in City Nähe

Herzlich Willkommen bei Ihrer neuen Traumwohnung! Diese wunderschöne Wohnung befindet sich in einem gepflegten 6- Familienhaus im 2. Stock. Die Wohnung ist frisch renoviert und für 550EUR Kaltmiete vermietet. Beim Betreten [...]

Objektdaten für Objekt-Nr: 68336-8004
Preise
Kaufpreis:	135.000,00 EUR
Mieteinnahmen (Soll):	6.600,00 EUR
Hausgeld:	285,00 EUR

Provision
Käuferprovision:	3.57 %

Flächen
Wohnfläche:	68 m²

Austattung
Abstellraum:	Ja
Anzahl Badezimmer:	1
Anzahl Etagen:	2
Anzahl Schlafzimmer:	1
Anzahl Wohneinheiten:	6
Anzahl Zimmer:	3
Kategorie:	Standard
Baujahr:	1968
Befeuerungsart:	Öl
Energieausweis Ausstellungsdatum:	2018-03-13
Energieausweis Baujahr:	1968
Endenergiebedarf [kWh/(m²*a)]:	127.6
Energieausweistyp:	Bedarf
Energieausweis gültig bis:	12.03.2028
Energieausweis:	2014
Energieausweis Primärenergieträger:	Öl
Energieeffizienzklasse:	D
Lage im Objekt (Etage):	2
Heizungsart:	Zentralheizung
Kabel/Sat-TV:	Ja
Provisionspflichtig:	Ja
Rollladen:	Ja
Garagenanzahl:	1
Stellplatzpreis (Garage):	50,00 EUR
Stellplatzart:	Garage
Unterkellert:	Ja
verfügbar ab:	Sofort
Zustand:	gepflegt

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem 6 Parteienhaus in Sackgassenlage. Die Innenstadt ist zu Fuß gut erreichbar, da kann das Auto auch mal stehen bleiben. Einkaufsmöglichkeiten sind gut zu Fuß und auch mit dem Auto erreichbar. Sowohl Ärzte als auch die Krankenhäuser stehen im direkten Umfeld zur Verfügung. Über den nahegelegene Bahnhof kommen Sie schnell in alle Richtungen, sollten Sie auf das Auto angewiesen sein gelangen Sie zügig auf die Autobahnen in alle Richtungen.

Objektbeschreibung

Herzlich Willkommen bei Ihrer neuen Traumwohnung! Diese wunderschöne Wohnung befindet sich in einem gepflegten 6- Familienhaus im 2. Stock. Die Wohnung ist frisch renoviert und für 550EUR Kaltmiete vermietet.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen großzügigen Flur, der Ihnen Zugang zu allen Zimmern bietet. Die Wohnung verfügt über insgesamt 3 Zimmer, die sich auf ca. 65 Quadratmetern verteilen. Hier haben Sie genügend Platz für Ihre individuellen Wohnideen. Ob als gemütliches Wohnzimmer, als Schlafzimmer oder als Arbeitszimmer – hier ist für jeden etwas dabei.
Vom Wohnzimmer treten Sie direkt auf den Balkon. Hier können Sie die warmen Sonnenstrahlen genießen und den Tag ausklingen lassen.
Die Küche ist separat und bietet ausreichend Platz für eine moderne Einbauküche. Hier können Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten unter Beweis stellen.
Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und wurde ebenfalls frisch renoviert. Ein separates WC sorgt für zusätzliche Privatsphäre. Für Ihr Auto steht Ihnen eine Garage zur Verfügung, die sich direkt am Haus befindet. Wir freuen uns auf Sie!

Adresse

Rademachersweg 36 - 59425 Unna