*PROVISIONSFREI* ca. 860 m² Büro-/Praxisräume zu vermieten
Büro EG:ca. 430,00 m² 8 Büros, Besprechung, D+H WC, Teeküche, Archiv-/Serverraum Büro OG:ca. 430,00 m² 10 Büros, Besprechung, Empfang, D+H WC, Teeküche, Archiv-/Serverraum Gesamt:ca. 860,00 m² Miete: EUR 7,50/m² mtl. zzgl. [...]
Objektdaten für Objekt-Nr: 91927-7796-1 | |
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Preise | |
Miete zzgl. NK: | 6.450,00 EUR |
Kaution: | 19.350,00 EUR |
Nebenkosten: | 860,00 EUR |
Provision |
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Flächen | |
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Nutzfläche: | 860 m² |
Gesamtfläche: | 860 m² |
Bürofläche: | 860 m² |
Austattung | |
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Anzahl Etagen: | 2 |
Anzahl Stellplätze: | 30 |
Baujahr: | 1974 |
Befeuerungsart: | Gas |
Boden: | Fliesen, Teppich |
Energieausweis Baujahr: | 1974 |
Energieausweistyp: | Verbrauch |
Energieausweis gültig bis: | 01.07.2028 |
Energieausweis Primärenergieträger: | Gas |
Endenergieverbrauch-Strom [kWh/(m²*a)]: | 33 |
Endenergieverbrauch-Wärme [kWh/(m²*a)]: | 69 |
Heizungsart: | Zentralheizung |
Provisionspflichtig: | Nein |
Stellplätze: | 30 |
Stellplatzart: | Freiplatz |
verfügbar ab: | sofort |
Zustand: | gepflegt |
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich im Gewerbegebiet Dortmund-Dorstfeld mit bester Anbindung an die B1, A40, A45, den Dortmunder Hafen und zur Innenstadt.
In direkter Nachbarschaft befinden sich DEKRA, TÜV Rheinland, u. a..
Objektbeschreibung
Büro EG:ca. 430,00 m² 8 Büros, Besprechung, D+H WC, Teeküche, Archiv-/Serverraum
Büro OG:ca. 430,00 m² 10 Büros, Besprechung, Empfang, D+H WC, Teeküche, Archiv-/Serverraum
Gesamt:ca. 860,00 m²
Miete:
EUR 7,50/m² mtl. zzgl. EUR 1,00/m² Nebenkosten mtl. und zzgl. Mehrwertsteuer
Stellplätze: ca. 30 Stück
Frei ab: sofort
Energieausweis:
Verbrauchsausweis, Erdgas, Baujahr 1974,
Endenergieverbrauch Wärme: 69 kWh (m²*a),
Endenergieverbrauch Strom: 33 kWh (m²*a)
Ausstattung
Nadelfilzteppich, teilweise Fliesen, überwiegend elektrische Außenjalousien, innen Lamellen, Kabelkanäle, DV-Verkabelung, Echtglastüren zu den Einzelbüros, Alufenster mit Isolierverglasung, Notausgang im EG, Klimasplittgeräte im OG, klimatisierter Serverraum mit Tageslicht im OG, Gaszentralheizung, Gegensprechanlage, Rauchabzugsanlage, Edelstahl Briefkästen.