Bleiben Sie mit uns in Kontakt Folgen Sie uns auf *PROVISIONSFREI* ca. 430 m² Büro-/Praxisräume zu vermieten
Büro EG:ca. 430,00 m² 8 Büros, Besprechung, D+H WC, Teeküche, Archiv-/Serverraum Büro OG:ca. 430,00 m² 10 Büros, Besprechung, Empfang, D+H WC, Teeküche, Archiv-/Serverraum Gesamt:ca. 860,00 m² Miete: EUR 7,50/m² mtl. zzgl. [...]
| Objektdaten für Objekt-Nr: 91927-7796-2 | |
|---|---|
| Preise | |
| Miete zzgl. NK: | 3.225,00 EUR |
| Kaution: | 9.675,00 EUR |
| Nebenkosten: | 430,00 EUR |
| Provision |
|---|
| Flächen | |
|---|---|
| Nutzfläche: | 430 m² |
| Gesamtfläche: | 430 m² |
| Bürofläche: | 430 m² |
| Austattung | |
|---|---|
| Anzahl Etagen: | 2 |
| Anzahl Stellplätze: | 30 |
| Baujahr: | 1974 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Boden: | Fliesen, Teppich |
| Energieausweis Baujahr: | 1974 |
| Energieausweistyp: | Verbrauch |
| Energieausweis gültig bis: | 01.07.2028 |
| Energieausweis Primärenergieträger: | Gas |
| Endenergieverbrauch-Strom [kWh/(m²*a)]: | 33 |
| Endenergieverbrauch-Wärme [kWh/(m²*a)]: | 69 |
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Provisionspflichtig: | Nein |
| Stellplätze: | 30 |
| Stellplatzart: | Freiplatz |
| verfügbar ab: | sofort |
| Zustand: | gepflegt |
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich im Gewerbegebiet Dortmund-Dorstfeld mit bester Anbindung an die B1, A40, A45, den Dortmunder Hafen und zur Innenstadt.
In direkter Nachbarschaft befinden sich DEKRA, TÜV Rheinland, u. a..
Objektbeschreibung
Büro EG:ca. 430,00 m² 8 Büros, Besprechung, D+H WC, Teeküche, Archiv-/Serverraum
Büro OG:ca. 430,00 m² 10 Büros, Besprechung, Empfang, D+H WC, Teeküche, Archiv-/Serverraum
Gesamt:ca. 860,00 m²
Miete:
EUR 7,50/m² mtl. zzgl. EUR 1,00/m² Nebenkosten mtl. und zzgl. Mehrwertsteuer
Stellplätze: ca. 30 Stück
Frei ab: sofort
Energieausweis:
Verbrauchsausweis, Erdgas, Baujahr 1974,
Endenergieverbrauch Wärme: 69 kWh (m²*a),
Endenergieverbrauch Strom: 33 kWh (m²*a)
Ausstattung
Nadelfilzteppich, teilweise Fliesen, überwiegend elektrische Außenjalousien, innen Lamellen, Kabelkanäle, DV-Verkabelung, Echtglastüren zu den Einzelbüros, Alufenster mit Isolierverglasung, Notausgang im EG, Klimasplittgeräte im OG, klimatisierter Serverraum mit Tageslicht im OG, Gaszentralheizung, Gegensprechanlage, Rauchabzugsanlage, Edelstahl Briefkästen.
