Produktions- bzw. Lagerhalle in verkehrsgünstiger Lage
Das Gebäude mit insgesamt ca. 3.000m² Nutzfläche ist in mehrere Nutzungsberei-che aufgeteilt. Bei der zur Verfügung stehenden Fläche handelt es sich um den hinteren Bereich der mittleren Halle, die baulich [...]
| Objektdaten für Objekt-Nr: 20054-2156 |
| Preise |
| Miete zzgl. NK: | 2.350,00 EUR |
| Kaution: | 4.700,00 EUR |
| Nebenkosten: | 350,00 EUR |
| Provision |
| Mieterprovision zzgl. MwSt: | 2.38 Monatsmieten |
| Flächen |
| Nutzfläche: | 673 m² |
| Gesamtfläche: | 673 m² |
| Austattung |
| Baujahr: | 1972 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis Baujahr: | 1972 |
| Energieausweistyp: | Verbrauch |
| Energieausweis gültig bis: | 18.10.2026 |
| Energieausweis: | 2014 |
| Energieausweis Primärenergieträger: | Gas |
| Endenergieverbrauch-Strom [kWh/(m²*a)]: | 29.4 |
| Endenergieverbrauch-Wärme [kWh/(m²*a)]: | 46.3 |
| Provisionspflichtig: | Ja |
| verfügbar ab: | 01.01.2026 |
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich im Gewerbegebite von Werl-Büderich. Die Verkehrsanbindung ist gut, Über die lediglich 2,5 km entfernte AutobahnauffahrtAu-tobahnauffahrt zur A445 und A44 haben Sie eine schnelle Anbindung an das östlich ge-legene Dortmund und somit an das gesamte Ruhrgebiet.
Waltringer Weg
Objektbeschreibung
Das Gebäude mit insgesamt ca. 3.000m² Nutzfläche ist in mehrere Nutzungsberei-che aufgeteilt. Bei der zur Verfügung stehenden Fläche handelt es sich um den hinteren Bereich der mittleren Halle, die baulich von den übrigen Bereichen ge-trennt ist. Die Halle ist vielseitig als Produktionsstätte oder Lager nutzbar und verfügt über ein großes Rolltor und ein eigenes WC. Zusätzlich stehen zwei Büroräume zur Verfügung.
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