Bleiben Sie mit uns in Kontakt Folgen Sie uns auf Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Aufzug im Herzen von Siegburg
Diese ca. 82 m² große Wohnung bietet eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Der großzügige Wohn- und Essbereich ist hell gestaltet und bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Die Küche befindet [...]
| Objektdaten für Objekt-Nr: 66275-8460 | |
|---|---|
| Preise | |
| Miete zzgl. NK: | 900,00 EUR |
| Nebenkosten: | 275,00 EUR |
| Provision |
|---|
| Flächen | |
|---|---|
| Wohnfläche: | 82 m² |
| Austattung | |
|---|---|
| Anzahl Badezimmer: | 1 |
| Anzahl Balkone: | 1 |
| Anzahl Schlafzimmer: | 1 |
| Anzahl Zimmer: | 3 |
| Baujahr: | 1985 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis Baujahr: | 1985 |
| Energieausweistyp: | Verbrauch |
| Energieausweis gültig bis: | 2030-08-02 |
| Energieausweis: | 2014 |
| Energieausweis Primärenergieträger: | GAS |
| Endenergieverbrauch [kWh/(m²*a)]: | 100.00 |
| Energieeffizienzklasse: | D |
| Fahrstuhl: | Personen |
| Haustiere erlaubt: | Nein |
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Unterkellert: | Nein |
| verfügbar ab: | 01.01.2026 |
| Verkaufstatus: | offen |
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in zentraler und zugleich ruhiger Lage von Siegburg. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Die Innenstadt mit ihren zahlreichen Geschäften, Restaurants und Cafés liegt nur wenige Minuten entfernt.
Auch verkehrstechnisch ist die Lage sehr gut: Der Bahnhof Siegburg/Bonn mit Anschluss an den ICE sowie an den regionalen Nahverkehr befindet sich in kurzer Distanz. Von dort bestehen schnelle Verbindungen nach Bonn, Köln und Frankfurt. Mehrere Buslinien sorgen zudem für eine gute Anbindung innerhalb der Stadt und in die umliegenden Ortschaften.
Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten wie Spazier- und Radwege, der Michaelsberg oder die Siegauen liegen in der näheren Umgebung und bieten einen hohen Freizeitwert.
Die Lage verbindet somit die Vorteile einer zentralen Stadtwohnung mit einem angenehmen, ruhigen Wohnumfeld.
Objektbeschreibung
Diese ca. 82 m² große Wohnung bietet eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Der großzügige Wohn- und Essbereich ist hell gestaltet und bildet den Mittelpunkt der Wohnung.
Die Küche befindet sich in einem separaten Raum und bietet ausreichend Platz für eine Einbauküche und einen kleinen Essbereich.
Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und bietet genügend Raum für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Ein weiteres Zimmer eignet sich flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Arbeitsbereich/Homeoffice.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer separaten Dusche und einem WC ausgestattet.
Ein Aufzug führt bequem bis zur Etage. Zur Wohnung gehört zudem ein Keller- bzw. Abstellraum im Dachgeschoss, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Bei Bedarf kann ein Stellplatz in der Tiefgarage angemietet werden.
Diese Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf eine komfortable und funktionale Wohnlösung legen.
Ausstattung
- Loggia
- Laminat
- Dusche und Badewanne
- Tiefg. Stellpl. bei Bedarf
- Zentrale Lage
- Hervorragende Anbindung
