Bleiben Sie mit uns in Kontakt Folgen Sie uns auf Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Rumeln-Kaldenhausen
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 8-Familienhauses aus dem Jahre 1984. Die Wohnfläche beträgt ca. 57 m² bei folgender Raumaufteilung: geräumiges Wohnzimmer mit Austritt auf die Loggia, Schlafzimmer, [...]
| Objektdaten für Objekt-Nr: 66582-8724 | |
|---|---|
| Preise | |
| Kaufpreis: | 139.000,00 EUR |
| Hausgeld: | 254,00 EUR |
| Provision | |
|---|---|
| Käuferprovision: | 3.57 % |
| Flächen | |
|---|---|
| Wohnfläche: | 57 m² |
| Grundstücksfläche: | 370 m² |
| Austattung | |
|---|---|
| Anzahl Etagen: | 4 |
| Anzahl Wohneinheiten: | 8 |
| Anzahl Zimmer: | 2 |
| Baujahr: | 1984 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis Ausstellungsdatum: | 2017-12-13 |
| Energieausweis Baujahr: | 1984 |
| Energieausweistyp: | Verbrauch |
| Energieausweis gültig bis: | 12.12.2027 |
| Energieausweis: | 2014 |
| Energieausweis mit Warmwasser: | Ja |
| Energieausweis Primärenergieträger: | Gas |
| Endenergieverbrauch [kWh/(m²*a)]: | 148 |
| Energieeffizienzklasse: | E |
| Lage im Objekt (Etage): | 1 |
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Provisionspflichtig: | Ja |
| Unterkellert: | Ja |
| verfügbar ab: | sofort |
| Zustand: | gepflegt |
Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt im linksrheinischen Duisburger Stadtteil Rumeln-Kaldenhausen, nur wenige Gehminuten von den Supermärkten ALDI, REWE und LIDL entfernt. In der unmittelbaren Umgebung gibt es außerdem verschiedene Fachgeschäfte, Ärzte und Apotheken.
Die Duisburger Innenstadt ist etwa 10 km entfernt, nach Krefeld sind es rund 11 km und die Stadt Moers erreicht man bereits nach 7,5 km.
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 8-Familienhauses aus dem Jahre 1984. Die Wohnfläche beträgt ca. 57 m² bei folgender Raumaufteilung: geräumiges Wohnzimmer mit Austritt auf die Loggia, Schlafzimmer, Küche, Diele, Badezimmer, Gäste-WC.
Zu der Wohnung gehört ebenfalls noch ein eigener Kellerraum. Darüber hinaus gibt es einen Gemeinschaftswaschkeller mit Trockenraum.
Ausstattung
Die Wohnung wurde renoviert. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, außerdem ist die Wohnung mit weißen Kunststofffenstern mit Isolierverglasung ausgestattet.
Sonstiges
Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 13.12.2017 bis 12.12.2027
Endenergieverbrauch Wärme: 148 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr: 1984
Baujahr Wärmeerzeuger: 2000
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