Komfort & Stil vereint: Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Aufzug und durchdachtem Grundriss
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Willich / Anrath! Diese gepflegte Etagenwohnung im 2. Stock lädt Sie ein, sich hier niederzulassen.
Das Baujahr laut Energieausweis ist 1999 und besticht durch [...]
| Objektdaten für Objekt-Nr: 20049-3777 |
| Preise |
| Kaufpreis: | 145.000,00 EUR |
| Provision |
| Käuferprovision: | 3,57% inkl. MwSt. |
| Austattung |
| Anzahl Badezimmer: | 1 |
| Anzahl Balkone: | 1 |
| Anzahl Schlafzimmer: | 1 |
| Anzahl Zimmer: | 2 |
| Baujahr: | 1999 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis Baujahr: | 1999 |
| Energieausweistyp: | Verbrauch |
| Energieausweis gültig bis: | 2030-04-16 |
| Energieausweis: | 2014 |
| Energieausweis Primärenergieträger: | GAS |
| Endenergieverbrauch [kWh/(m²*a)]: | 86.00 |
| Energieeffizienzklasse: | C |
| Fahrstuhl: | Personen |
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Verkaufstatus: | offen |
| Zustand: | gepflegt |
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch verkehrsgünstigen Lage im charmanten Stadtteil Anrath der Stadt Willich. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Wohnatmosphäre mit einer gelungenen Mischung aus urbanem Flair und ländlicher Idylle aus. Ein besonderes Highlight ist der angrenzende Theodor Heuss Park, der als beliebter Ort für Entspannung und Freizeitaktivitäten dient. Der nahegelegene Kindergarten und die Grundschule sind in wenigen Gehminuten erreichbar und machen die Lage besonders attraktiv für Familien. Für Pendler ist zudem die Anbindung an die Autobahn in nur geringer Entfernung äußerst vorteilhaft, sodass die Metropolregionen im Rheinland schnell zu erreichen sind.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe und ermöglichen einen komfortablen Alltag. Die schöne Umgebung lädt mit ihren Grünflächen und Spazierwegen zudem zu erholsamen Ausflügen in die Natur ein. Ob Familie oder Berufstätige – diese Wohnung bietet ideale Voraussetzungen für ein harmonisches Wohnen in einer begehrten Lage.
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Willich / Anrath! Diese gepflegte Etagenwohnung im 2. Stock lädt Sie ein, sich hier niederzulassen.
Das Baujahr laut Energieausweis ist 1999 und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung auf ca. 51 m², die ideal für Singles oder Paare ist.
Die Wohnung verfügt über zwei helle Zimmer, ein gemütliches Schlafzimmer und einem Badezimmer. Der Personenaufzug sorgt für zusätzlichen Komfort und barrierefreien Zugang, während der Abstellraum im Keller für zusätzlichen Stauraum sorgt. Aktuell ist die Wohnung vermietet und erzielt eine Kaltmiete von 488 Euro.
Diese Immobilie vereint angenehmes Wohnen und eine attraktive Lage. Entdecken Sie dieses charmante Angebot – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
Das ausführliche Exposé mit weiteren Bildern und Grundrissen erhalten Sie auf Anfrage.
Bleiben Sie mit uns in Kontakt Folgen Sie uns auf 
