Bleiben Sie mit uns in Kontakt Folgen Sie uns auf Kapitalanlage mit Potential Mehrfamilienhaus in Hagen zu verkaufen!
Souterrain ca. 124,00 m² 4 Zimmer, Küche, Gäste-WC, Bad EG links ca. 107,00 m² 4 Zimmer, Küche, Gäste-WC, Bad, Loggia EG rechts ca. 64,00 m² 2 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum, Loggia 1. OG [...]
| Objektdaten für Objekt-Nr: 91927-7627 | |
|---|---|
| Preise | |
| Kaufpreis: | 915.000,00 EUR |
| Mieteinnahmen (Ist): | 47.810,52 EUR |
| Provision | |
|---|---|
| Käuferprovision: | 3.6 % |
| Flächen | |
|---|---|
| Wohnfläche: | 783 m² |
| Grundstücksfläche: | 731 m² |
| vermietbare Fläche: | 783 m² |
| Austattung | |
|---|---|
| Anzahl Etagen: | 5 |
| Anzahl Stellplätze: | 7 |
| Anzahl Wohneinheiten: | 9 |
| Baujahr: | 1976 |
| Befeuerungsart: | Öl |
| Boden: | Stein |
| Energieausweis Baujahr: | 1976 |
| Endenergiebedarf [kWh/(m²*a)]: | 120 |
| Energieausweistyp: | Bedarf |
| Energieausweis gültig bis: | 02.11.2029 |
| Energieausweis Primärenergieträger: | Öl |
| Energieeffizienzklasse: | D |
| Provisionspflichtig: | Ja |
| Stellplätze: | 4 |
| Garagenanzahl: | 3 |
| Stellplatzart: | Garage, Freiplatz |
| verfügbar ab: | sofort |
| Zustand: | gepflegt |
Lagebeschreibung
Die Liegenschaft befindet sich in Hagen, einem Ortsteil der kreisfreien Großstadt Hagen, im südöstlichen Ruhrgebiet und ist ruhig gelegen.
Der Hengsteysee sowie auch Hagen Mitte sind in 10 Minuten für die Bewohner gut erreichbar, ebenso ist die Anbindung an die B54, A1 und A45 sehr gut.
In nächster Nähe befinden sich auch ein katholischer sowie evangelischer Kindergarten, sowie eine Grund- und Realschule.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kaufland, LIDL, Penny, Apotheken, Ärzte sind schnell erreichbar.
Objektbeschreibung
Souterrain ca. 124,00 m² 4 Zimmer, Küche, Gäste-WC, Bad
EG links ca. 107,00 m² 4 Zimmer, Küche, Gäste-WC, Bad, Loggia
EG rechts ca. 64,00 m² 2 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum, Loggia
1. OG links ca. 107,00 m² 4 Zimmer, Küche, Gäste-WC, Bad, Loggia
1. OG rechts ca. 64,00 m² 2 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum, Loggia
2. OG links ca. 107,00 m² 4 Zimmer, Küche, Gäste-WC, Bad, Loggia
2. OG rechts ca. 64,00 m² 2 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum, Loggia
DG links ca. 74,00 m² 2 Zimmer, Küche, Bad, Dachterrasse
DG rechts ca. 72,00 m² 2 Zimmer, Küche, Bad, Dachterrasse
Gesamt ca. 783,00 m²
Mieteinnahmen: EUR 47.810,52*
*Leerstände kalkuliert, Mieteinnahmen lt. Eigentümer
Ausstattung
Sehr gepflegt, Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Steintreppenhaus, teilweise Feinsteinzeug, Gaszentralheizung, befestigte Hoffläche.
Übernahme: kurzfristig nach Vereinbarung
