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Geldern: Kleine Zwei Zimmer Wohnung in zentraler Lage

Diese attraktive Zwei-Zimmer-Wohnung bietet auf 38 Quadratmetern komfortables Wohnen in zentraler Lage. Der moderne Balkon lädt zum Entspannen ein und erweitert das Wohngefühl ins Freie. Das Badezimmer wurde kürzlich modernisiert [...]

Objektdaten für Objekt-Nr: 66546-P2020
Preise
Miete zzgl. NK:	440,00 EUR
Nebenkosten:	125,00 EUR

Provision

Flächen
Wohnfläche:	38 m²
Nutzfläche:	5 m²

Austattung
Abstellraum:	Ja
Anzahl Badezimmer:	1
Anzahl Balkone:	1
Anzahl Etagen:	3
Anzahl Schlafzimmer:	1
Anzahl Wohneinheiten:	3
Anzahl Zimmer:	2
Kategorie:	Standard
Bad mit:	Dusche
Baujahr:	1960
Befeuerungsart:	Gas
Energieausweis Ausstellungsdatum:	30.03.2018
Endenergiebedarf [kWh/(m²*a)]:	204.9
Energieausweistyp:	Bedarf
Energieausweis gültig bis:	29.03.2028
Energieausweis:	2014
Energieausweis Primärenergieträger:	Gas
Energieeffizienzklasse:	G
Lage im Objekt (Etage):	1
Heizungsart:	Zentralheizung
Küche:	offene Küche
Modernisierungen:	2022
Rollladen:	Ja
Unterkellert:	Ja
verfügbar ab:	01.02.2026
Wasch/Trockenraum:	Ja
Zustand:	gepflegt

Objektbeschreibung

Diese attraktive Zwei-Zimmer-Wohnung bietet auf 38 Quadratmetern komfortables Wohnen in zentraler Lage. Der moderne Balkon lädt zum Entspannen ein und erweitert das Wohngefühl ins Freie. Das Badezimmer wurde kürzlich modernisiert und überzeugt durch eine zeitgemäße Ausstattung.

Eine praktische Küchennische sorgt für effiziente Nutzung des Wohnraums und ermöglicht die Zubereitung von Mahlzeiten in einem kompakten, aber funktionalen Umfeld. Zusätzlich steht ein eigener Kellerraum zur Verfügung, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die Wert auf eine zentrale Lage und modernen Wohnkomfort legen.

Ausstattung

- 2 Zimmer Wohnung
- Zentrale Lage
- Eigener Kellerraum
- Modernisierte Küchennische
- Offener Wohn-, Küchen- und Essbereich