Bleiben Sie mit uns in Kontakt Folgen Sie uns auf Geld anlegen in Brilons Guter Stube - Innenstadt!
Top-gepflegtes und voll vermietetes Dreifamilienwohnhaus als Kapitalanlage. Insgesamt 216 m² Wohnfläche. Die größte Wohnung mit 106 m² Wohnfläche verteilt sich auf 2 Ebenen und verfügt über eine Terrasse mit idyllischem [...]
| Objektdaten für Objekt-Nr: 20066-1642 | |
|---|---|
| Preise | |
| Kaufpreis: | 325.000,00 EUR |
| Mieteinnahmen (Soll): | 15.720,00 EUR |
| Provision | |
|---|---|
| Käuferprovision: | 3.57 % |
| Flächen | |
|---|---|
| Wohnfläche: | 216 m² |
| Grundstücksfläche: | 498 m² |
| vermietbare Fläche: | 216 m² |
| Austattung | |
|---|---|
| Anzahl Balkone: | 1 |
| Anzahl Etagen: | 2 |
| Anzahl Stellplätze: | 2 |
| Anzahl Terrassen: | 1 |
| Anzahl Zimmer: | 8 |
| Kategorie: | Standard |
| Bad mit: | Dusche, Wanne |
| Baujahr: | 1900 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | ohne, liegt zur Besichtigung vor |
| Heizungsart: | Etagenheizung |
| Kabel/Sat-TV: | Ja |
| Provisionspflichtig: | Ja |
| Stellplätze: | 1 |
| Garagenanzahl: | 1 |
| Stellplatzart: | Garage, Freiplatz |
| verfügbar ab: | vermietet |
| Zustand: | gepflegt |
Lagebeschreibung
Nur wenige Meter vom Marktplatz und Fußgängerzone entfernt, wird dieses attraktive Mehrfamilienwohnhaus verkauft.
Objektbeschreibung
Top-gepflegtes und voll vermietetes Dreifamilienwohnhaus als Kapitalanlage. Insgesamt 216 m² Wohnfläche. Die größte Wohnung mit 106 m² Wohnfläche verteilt sich auf 2 Ebenen und verfügt über eine Terrasse mit idyllischem Gartenanteil. Eine weitere 50 m² Wohnung mit Balkon befindet sich ebenfalls im Haupthaus und wurde 1993 ausgebaut. Der gleichzeitig in 1993 angebaute Neubau hat eine 60 m² große Wohnung als Bestand. Eine Garage steht den Mietern der größten Einheit zur Verfügung. Der Dachboden ist noch nicht ausgebaut. Hier können noch 1-2 weitere, sehr schöne Wohnungen entstehen. Die Mieteinnahmen betragen z.Zt. EUR 15.720,00 p.a..
Ausstattung
Wohnung 106 m²: 4 Zimmer, Küche mit Einbauküche, Diele, Bad/WC erneuert 2023, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, Terrasse mit Garten und Garage. Wohnung 50 m²: 2 Zimmer, Küche, Diele, Bad/WC, Abstellraum und Balkon. Anbau von 1993 mit 60 m²: 2 Zimmer, Küche, Diele, Bad/WC, Balkon und Abstellraum. Die Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Alle Wohnungen besitzten einen eigenen Kellerraum und sind jeweils mit einer Gasetagenheizung ausgestattet.
