Fröndenberg-Dellwig: 1-2 Familienwohnhaus zzgl. 30 m² Bungalow
Das Haus verfügt im EG über 2 Schlafzimmer, Duschbad sowie großzügigen Wohn-/Essbereich und eine schöne Küche mit Ausgang auf die Terrasse / in den Garten. Die 3 1/2 Zi.-Whg. im [...]
| Objektdaten für Objekt-Nr: 13381-5000 |
| Preise |
| Kaufpreis: | 319.000,00 EUR |
| Provision |
| Käuferprovision: | 3.57 % |
| Flächen |
| Wohnfläche: | 201 m² |
| Nutzfläche: | 85 m² |
| Grundstücksfläche: | 1.294 m² |
| Austattung |
| Anzahl Badezimmer: | 3 |
| Anzahl Balkone: | 1 |
| Anzahl Etagen: | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer: | 5 |
| Anzahl separate WCs: | 3 |
| Anzahl Stellplätze: | 4 |
| Anzahl Terrassen: | 1 |
| Anzahl Wohneinheiten: | 1 |
| Anzahl Zimmer: | 8 |
| Kategorie: | Standard |
| Bad mit: | Dusche, Fenster |
| Baujahr: | 1924 |
| Befeuerungsart: | Öl |
| Energieausweis Ausstellungsdatum: | 2026-10-16 |
| Energieausweis Baujahr: | 1924 |
| Endenergiebedarf [kWh/(m²*a)]: | 218 |
| Energieausweistyp: | Bedarf |
| Energieausweis gültig bis: | 16.10.2036 |
| Energieausweis: | 2014 |
| Energieausweis Primärenergieträger: | Öl |
| Energieeffizienzklasse: | G |
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Modernisierungen: | 2015 |
| Provisionspflichtig: | Ja |
| Stellplätze: | 2 |
| Garagenanzahl: | 2 |
| Stellplatzart: | Garage, Freiplatz |
| verfügbar ab: | 30.01.2027 |
| Wasch/Trockenraum: | Ja |
| Zustand: | gepflegt |
Lagebeschreibung
7 km südlich von Unna, in schöner Südwestlage finden Sie dies derzeit noch von 3 Parteien genutzte Wohnhaus inkl. einem Anbau mit Einliegerwohnung. Das Grundstück ist schön angelegt und verfügt über genügend Platz für alle.
Objektbeschreibung
Das Haus verfügt im EG über 2 Schlafzimmer, Duschbad sowie großzügigen Wohn-/Essbereich und eine schöne Küche mit Ausgang auf die Terrasse / in den Garten. Die 3 1/2 Zi.-Whg. im Dachgeschoss kann auch problemlos in 4 Schlafräume aufgeteilt werden, sodass das EG dem großzügigen Wohnen zur Verfügung steht. Im Garten befindet sich ein ebenerdiger Anbau mit einer kleinen 2-Zi.-Wohnung mit Duschbad für ein Familienteil oder ein Büro für den freischaffenden ...
Das Haupthaus ist unterkellert (inkl. Gartenausgang) und verfügt über eine Waschküche, 2 Kellerräume, Heizungsraum / Werkstatt sowie Öl-Tankraum.
Der Zustand des Hauses ist gut, trotzdem sollten folgende Dinge modernisiert werden: Fenster, Bäder, Heizung (1995), teilw. Heizkörper, Terrassenüberdachung, Oberböden, Malerarbeiten ... erneuert werden. Wir schätzen die Kosten auf gut 90.000 EUR.
Ein interessantes Haus für die Großfamilie, 2 Familien nebst Büro / 3. Einheit - inkl. einer Doppelgarage mit 2 Toren u. Stellplätzen ...
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