Erstbezug nach Komplettsanierung! Moderne und barrierfreie Komfortwohnung
Ihr neues Zuhause:
Erstbezug nach Komplettsanierung [...]
Objektdaten für Objekt-Nr: 66810-4263 |
Preise |
Miete zzgl. NK: | 480,00 EUR |
Miete pro m²: | 9,23 EUR |
Kaution: | 960,00 EUR |
Nebenkosten: | 250,00 EUR |
Flächen |
Wohnfläche: | 52 m² |
Gesamtfläche: | 52 m² |
Austattung |
Anzahl Stellplätze: | 1 |
Anzahl Wohneinheiten: | 6 |
Anzahl Zimmer: | 2 |
Baujahr: | 1963 |
Energieausweis Baujahr: | 1963 |
Energieausweistyp: | Verbrauch |
Endenergieverbrauch [kWh/(m²*a)]: | 91 |
Energieeffizienzklasse: | C |
Stellplätze: | 1 |
verfügbar ab: | 01.12.2022 |
Objektbeschreibung
Ihr neues Zuhause:
Erstbezug nach Komplettsanierung Moderne und barrierefreie Komfortwohnung
Lage: Die Wohnung liegt in fußläufiger Zentrumswohnlage von Bergneustadt. Einkaufs-möglichkeiten, Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs sind in Bergneustadt zu finden. Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und hervorragende Anbindung zur A 4 Köln-Olpe über die Anschlussstelle Reichshof/Bergneustadt.
Haus: In massiver Bauweise erstelltes Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten über 3 Etagen mit Satteldach. Beheizt werden die Wohnungen mit einer Gaszentralbrenntwertheizung (Baujahr 2021).
Lage der Wohnung: Im Erdgeschoss gelegen und mit vielen Fenstern ausgestattet, besticht die Wohnung durch Modernität und helle, freundliche Räume.
Wohnfläche: Die Wohnfläche von ca. 52 m² verteilt sich auf ein offenes Wohn-/Esszimmer mit Küche, Schlafzimmer, Duschbad, kleiner Abstellraum und Diele mit Garderobenbereich.
Ausstattung: Hochwertig und modern, so z.B. mit ansprechendem Tageslichtbadezimmer, isolierverglasten Kunststoff-Fenstern, Rollläden, Vinyl- und Fliesen-Böden u.v.a.m.
Abstellraum: 1 kleiner Abstellraum innerhalb der Wohnung.
Kellerraum: Im Keller steht neben einem separaten Kellerraum noch eine Gemeinschafts-waschküche sowie ein Gemeinschaftstrockenraum zur Verfügung.
Stellplatz: PKW-Stellplätze befinden sich direkt vor dem Haus.
Bezug: Die Wohnung ist nach Absprache auch kurzfristig frei und beziehbar.
Pflichtangabe nach der Energieausweispflicht, EnEv: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis gültig vom 26.04.2022 bis 25.04.2032 Endenergieverbrauch: 91,0 kWh/(m²a) Wesentlicher Energieträger Heizung: Erdgas.