Einfamilienhaus in Wassenberg-Myhl
Diese Immobilie mit Charme und Potenzial liegt im Myhler Tal....
Sie stellt auf 161m² mit insgesamt 5 Zimmern eine schöne Aufteilung und Annehmlichkeit bereit.
Das Haus aus dem Baujahr 1956 wurde 2020 [...]
| Objektdaten für Objekt-Nr: 20049-3429 |
| Preise |
| Kaufpreis: | 299.000,00 EUR |
| Provision |
| Käuferprovision: | 3,57% inkl. MwSt. |
| Flächen |
| Wohnfläche: | 161 m² |
| Grundstücksfläche: | 607 m² |
| min. teilbare Fläche: | 161 |
| Austattung |
| Anzahl Badezimmer: | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer: | 2 |
| Anzahl Stellplätze: | 4 |
| Anzahl Terrassen: | 1 |
| Anzahl Wohneinheiten: | 1 |
| Anzahl Zimmer: | 5 |
| Bad mit: | Dusche, Wanne |
| Baujahr: | 1956 |
| Bauweise: | Massiv |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Boden: | Fliesen, Laminat |
| Dachboden: | Ja |
| Dachform: | Flachdach |
| Endenergiebedarf [kWh/(m²*a)]: | 122,90 |
| Energieausweistyp: | Bedarf |
| Energieausweis gültig bis: | 23.04.2034 |
| Energieeffizienzklasse: | D |
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Kabel/Sat-TV: | Ja |
| Küche: | Einbauküche |
| Lage/Gebiet: | 1A |
| Modernisierungen: | 2020 |
| Provisionspflichtig: | Ja |
| Rolladen: | Ja |
| Stellplätze: | 4 |
| Stellplatzart: | Freiplatz |
| Unterkellert: | Nein |
| verfügbar ab: | Nach Vereinbarung |
| Zustand: | gepflegt |
Lagebeschreibung
Infrastrukturell ist Myhl gut ausgestattet. Es gibt eine Grundschule, einen Kindergarten und verschiedene lokale Geschäfte, die den täglichen Bedarf decken. Supermärkte, Ärzte sowie die Stadtverwaltung von Wassenberg sind in unmittelbarar Nähe.
Darüber hinaus ist die Anbindung an die umliegenden größeren Städte durch lokale Straßen und die Nähe zur Autobahn A46 ausgezeichnet, was Pendeln und den Zugang zu weiteren Dienstleistungen und Arbeitsmöglichkeiten erleichtert.
Objektbeschreibung
Diese Immobilie mit Charme und Potenzial liegt im Myhler Tal....
Sie stellt auf 161m² mit insgesamt 5 Zimmern eine schöne Aufteilung und Annehmlichkeit bereit.
Das Haus aus dem Baujahr 1956 wurde 2020 auf den Kopf gestellt und erneuert. Elektroinstallation, Wasser, Heizung und Fenster, alle wesentlichen Punkte hat man hier erneuert oder ausgebessert. Die Gasheizung ist sogar neuwertig aus 2020. Die Bodenbeläge sind mit Fliesen, Venyl- und Epoxiböden sehr widerstandsfähig und pflegeleicht.
Überhaupt ist die Ausstattung sehr gut! Eine schöne Küche, auf die Immobilie angepasst, gehört ebenfalls zum Angebot. Kamin im Esszimmer, elektrische Rollläden, 2 Bäder mit Dusche und Wanne, Ankleide im Elternschlafzimmer, Bürobereich. Alles in einem Modernen Design.
Überzeugen Sie sich selbst bei einem Termin vor Ort und lernen Sie diese schöne Immobilie kennen.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Anlagen
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