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Düsseldorf: Große Traumwohnung mit Blick ins Grüne im Herzen von Oberkassel

Luxus trifft auf das moderne Zeitalter. In dieser wunderschönen 3- Zimmer Wohnung im beliebten und belebten Stadtteil Oberkassel stehen Ihnen ca. 110,83 m² an Wohnfläche zur Verfügung. Sie betreten die [...]

Objektdaten für Objekt-Nr: 66546-P2067
Preise
Miete zzgl. NK:	2.365,00 EUR
Kaution:	7.095,00 EUR
Nebenkosten:	250,00 EUR

Provision

Flächen
Wohnfläche:	110,83 m²

Austattung
Abstellraum:	Ja
Anzahl Balkone:	1
Anzahl Loggias:	1
Anzahl Schlafzimmer:	2
Anzahl Zimmer:	3
Kategorie:	Gehoben
Barrierefrei:	Ja
Baujahr:	2000
Befeuerungsart:	Gas
Boden:	Parkett
Energieausweis Ausstellungsdatum:	20.10.2017
Energieausweis Baujahr:	2000
Energieausweistyp:	Verbrauch
Energieausweis gültig bis:	19.10.2027
Energieausweis:	2014
Energieausweis Primärenergieträger:	Gas
Endenergieverbrauch [kWh/(m²*a)]:	111.2
Energieeffizienzklasse:	D
Fahrstuhl:	Personen
Gäste-WC:	Ja
Heizungsart:	Zentralheizung
Küche:	Einbauküche
Tiefgaragenstellplätze:	1
Stellplatzmiete (Tiefgarage):	100,00 EUR
Stellplatzart:	Tiefgarage
verfügbar ab:	01.05.2026
Zustand:	gepflegt

Lagebeschreibung

Düsseldorf-Oberkassel ist einer der renommiertesten Stadteile der Landeshauptstadt Düsseldorf. Die tolle Infrastruktur sowie die begehrte Lage und Exklusivität macht diesen Stadtteil so besonders. In Oberkassel erreichen Sie in wenigen Gehminuten alle Geschäfte des täglichen Bereichs. Hier wird Ihnen neben edlen Boutiquen und extravaganten Bekleidungsgeschäften auch eine Vielzahl an kulinarischen Besonderheiten geboten. In wenigen Minuten erreichen Sie die Autobahnen A52 und A57. In ca. 10 Minuten befinden Sie sich auf der Königsallee. Den Düsseldorfer Flughafen erreichen Sie in ca. 15 Minuten.

Objektbeschreibung

Luxus trifft auf das moderne Zeitalter. In dieser wunderschönen 3- Zimmer Wohnung im beliebten und belebten Stadtteil Oberkassel stehen Ihnen ca. 110,83 m² an Wohnfläche zur Verfügung. Sie betreten die Wohnung und fühlen sich direkt wie Zuhause. Die gesamte Wohnung ist mit hochwertigem Parkett ausgestattet. Im Eingangsbereich haben Sie genügend Platz für eine schöne Garderobe. Ebenso gibt es hier ein zusätzliches Gäste-WC.
Über einen langen Flur erreichen Sie den Küchenbereich. Hier steht Ihnen eine U-Förmige Einbauküche samt Abstellraum zur Verfügung. Alle nötigen Elektrogeräte sind vorhanden um Ihre kulinarische Kreativität ausleben zu können. Am Ende des Flures finden Sie das helle Wohnzimmer mit großer Schiebetüranlage. Von hier aus gelangen Sie ebenso zur ca. 8m² großen Loggia. Ein wundervoller Ausblick in die grüne Landschaft zeigt sich hier auf - dieser ist auch auf den Bildern deutlich zu erkennen. Zusätzlich steht Ihnen neben dem Wohnzimmer ein großer Essbereich zur Verfügung. Hier können Sie problemlos Ihren großen Esstisch, der Ihnen Platz für 8 Personen bietet, hinstellen. Im großen Schlafzimmer ist derzeit ein Einbauschrank installiert, der immensen Stauraum für Ihre Kleidung parat hält. Dieser ist von der derzeitigen Mieterin eingebaut worden und ist gegen einen Obolus optimalerweise zu übernehmen. Direkt neben dem Schlafzimmer steht Ihnen ein Gästezimmer oder Home-Office Bereich zur Verfügung. Zudem liegt parallel zum Schlafzimmer auch Ihr Hauptbad. Dieses erstrahlt in modernem Glanz und bietet Ihnen eine Badwanne sowie eine begehbare Dusche. Zur Wohnung selber gehört noch ein Stellplatz in der Tiefgarage, der für 100,00€ gemietet wird.


Wie Sie lesen, diese Wohnung bietet genügend Platz, Komfort und Potenzial Ihr neues Zuhause zu werden.

Ausstattung

- Elektrische Rollläden
- Helle Glasfronten
- Loggia mit Ausblick ins Grüne
- Barrierefreiheit
- Aufzüge
- Tiefgaragenstellplatz
- Parkettböden
- Einbauküche (mtl. Miete von 65,00 EUR)
- 3- Zimmer
- Luxuriöse und Moderne Ausstattung
- Zentrale Lage in Oberkassel
- Klingelanlage mit Kamerasystem
- Begehrter Wohnlage