Knipping & Grümer Immobilien GmbH

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Talsperrenweg 5
51647 Gummersbach

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Zweifamilienhaus in ruhiger Lage und großzügigem Grundstück

EG: ca.130,00m²3 Zimmer, großes Wohn-/Esszimmer, Küche, Diele, Bad,Gäste WC 1.OG rechts: [...]

Frontansicht

Objekt-Nr: 91927-7894-H2

Preise

Kaufpreis:

789.000,00 EUR

Courtage

Käuferprovision:

3.6 %

Flächen

Wohnfläche:

245 m²

Grundstücksfläche:

1.345 m²

Ausstattung

Anzahl Etagen:

Baujahr:

1965

Energieausweis:

ohne, liegt zur Besichtigung vor

Provisionspflichtig:

Garagenanzahl:

Stellplatzart:

Garage

verfügbar ab:

sofort

Zustand:

gepflegt

Lagebeschreibung

Die Liegenschaft befindet sich im Dortmunder Stadtteil Neuasseln im Bezirk Brackel. Die ruhige, familienfreundliche Wohnlage ist geprägt von Neubauten sowie Ein- und Zweifamilienhäusern. Grünflächen, Spielplätze und eine gewachsene Nachbarschaft schaffen ein angenehmes Wohnumfeld. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in Neuasseln und Brackel vorhanden. Schulen und Kindergärten sind in kurzer Entfernung erreichbar und somit attraktiv für Familien. Es besteht ein schneller Anschluss an die B1 mit direkter Verbindung zur Dortmunder City. Öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar.

Objektbeschreibung

EG: ca.130,00m²3 Zimmer, großes Wohn-/Esszimmer, Küche, Diele, Bad,Gäste WC

1.OG rechts: ca. 70,00m²2 Zimmer, Ankleide, Küche, Diele, Bad

1. OG links: ca. 45,00m²2 Zimmer, Küche, Diele, Bad

Gesamtwohnfläche:ca.245,00m²

Energieausweis: In Vorbereitung!

Ausstattung

Helle Wohnungen, teilweise Parkett und Fliesenfußbodenoberbelag, Granit, Eckbadewanne, Handtuchheizkörper, Küche mit Terrassenausgang, Bäder mit Tageslicht, Kuntstofffenster mit Isolierverglasung, Gasheizung.

Bilder

Wohn-/ Esszimmer EG

Küche EG

Flur EG

Gästebad EG

Schlafzimmer EG

Badezimmer EG

Frontansicht

Flur

Schlafzimmer OG

Küche OG

Badezimmer OG

Heizkessel