Knipping & Grümer Immobilien GmbH

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Talsperrenweg 5
51647 Gummersbach

Traumhaftes Wohnen in Mitten der Natur!

Idyllisches Forst-/Landhaus das keine Wünsche offen lässt. Das gesamte Grundstück hat eine Größe von ca. 30.000 m² wobei ca. 5.000 m² zum zu vermietenden Haus gehören. Das angrenzende Haupthaus verfügt [...]

Ansicht vom Garten

Objekt-Nr: 20066-1415

Preise

Courtage

Flächen

Ausstattung

Lagebeschreibung

In idyllischer und einzigartiger Alleinlage, südlich von Rüthen, befindet sich dieses märchenhafte, ehemalige Jagdhaus. Hier im nördlichen Teil des Naturparks Arnsberger Wald können Sie unverfälschte Natur erleben und die Seele baumeln lassen. Direkt vom Haus können Sie zahlreiche Wander-/ und Fahrradwege nutzen. Das schöne Waldfreibad ist ca. 400 Meter entfernt. Der Bachlauf der Biber und der angestaute Bibersee sind Heimat vieler Tierarten. Für Kinder und Ihre Familien gibt es viele Freizeitmöglichkeiten. Rüthen mit allen Einkaufsmöglichkeiten ist nur 3 km entfernt. Paderborn, Warstein, Lippstadt, Arnsberg, Brilon und die Autobahn ins Ruhrgebiet sind in einigen Autominuten zu erreichen. Ebenso der Flughafen Paderborn-/Lippstadt.

Objektbeschreibung

Idyllisches Forst-/Landhaus das keine Wünsche offen lässt. Das gesamte Grundstück hat eine Größe von ca. 30.000 m² wobei ca. 5.000 m² zum zu vermietenden Haus gehören. Das angrenzende Haupthaus verfügt über die restliche Fläche. Beide Grundstücke sind durch einen Zaun getrennt. Das Haus kann zum 01.09.2026 bezogen werden. Da das Objekt vollständig möbliert ist, eignet es sich besonders als 2. Wohnsitz, Feriehaus auf Zeit oder für Menschen die aufgrund der beruflichen Situation im Umkreis arbeiten und 2 Haushalte führen. Sobald Sie auf das Grundstück fahren, können Sie abschalten. Arbeiten von hier ist trotzdem möglich. Gerade in Zeiten wie dieser, eine traumhafte Möglichkeit zu wohnen. Ein kleiner Familienhund ist nach Absprache Wilkommen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass weitere Tierhaltung nicht möglich ist. Weitere Infos gern in einem persönlichen Gespräch.

Ausstattung

Gemütliches Wohnzimmer, große Wohnküche (Landhausstil) mit Komplettausstattung, Arbeitszimmer, Gäste-WC, Flur, 3 Schlafzimmer im Dachgeschoss mit angrenzenden Bad. Das Haus ist voll unterkellert. Hier befinden sich auch die Waschmaschine und der Trockner. Beim Einzug brauchen Sie nichts mit zu bringen. Natürlich besteht auch die Möglichkeit private Dinge mit einzubringen. Von der schönen Südterrasse haben Sie einen einzigartigen Blick auf das Grundstück und die umliegende Natur. Nich selten sehe Sie die heimischen Rehe und andere Tiere. Ausreichend Platz für Ihre Autos.

Bilder

Badezimmer

Grundbuch

Blühender Garten

Sicht in den Garten

Sicht in den Garten

Parkfläche

Wohnküche

Küchenzeile

Wohnzimmer

Hauptschlafzimmer

Kinderzimmer

Doppelschlafzimmer

Duschbad

Gäste-WC

Büro

Flur