Knipping & Grümer Immobilien GmbH

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Talsperrenweg 5
51647 Gummersbach

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Straßenansicht

Objekt-Nr: 20066-1676

Preise

Kaufpreis:

115.000,00 EUR

Courtage

Käuferprovision:

3.57 %

Flächen

Wohnfläche:

68 m²

Ausstattung

Anzahl Badezimmer:

Anzahl Balkone:

Anzahl Etagen:

Anzahl Schlafzimmer:

Anzahl Stellplätze:

Anzahl Wohneinheiten:

Anzahl Zimmer:

Kategorie:

Gehoben

Bad mit:

Dusche

Baujahr:

1994

Befeuerungsart:

Öl

Energieausweis Ausstellungsdatum:

2022-01-20

Energieausweis Baujahr:

1994

Energieausweistyp:

Verbrauch

Energieausweis gültig bis:

20.01.2032

Energieausweis:

2014

Energieausweis mit Warmwasser:

Energieausweis Primärenergieträger:

Öl

Endenergieverbrauch [kWh/(m²*a)]:

Energieeffizienzklasse:

Lage im Objekt (Etage):

Heizungsart:

Zentralheizung

Kabel/Sat-TV:

Provisionspflichtig:

Stellplätze:

Stellplatzart:

Freiplatz

verfügbar ab:

sofort

Zustand:

gepflegt

Lagebeschreibung

In ruhiger und sonniger Wohnlage von Bestwig-Nuttlar präsentiert sich diese gut vermietete Eigentumswohnung.

Objektbeschreibung

Attraktive Eigentumswohnung als Geldanlage. Vom hellen Wohn-/Essbereich gelangen Sie direkt auf den schönen Südbalkon mit traumhaften Blick ins Grüne. Die moderne Ausstattung überzeugt. Das top-gepflegte und solide erbaute Mehrfamilienwohnhaus garantiert stressfreies Wohnen! Ein Kfz.-Außenstellplatz ist im Kaufpreis enthalten. Zurzeit belaufen Sich die Mieteinnahmen auf EUR 4.200,00 p.a.. und sind auf mittlere Sicht deutlich steigerbar. Gemäß Mietspiegel beträgt die Miete EUR 5.496,00 p.a. Eine Besichtigung lohnt!

Ausstattung

3 Zimmer, Küche, Diele, Bad/WC, Sübdbalkon und Kfz.-Außenstellplatz

Bilder

Ansicht Hauseingang

Parkplatz vorm Haus

Gartenansicht

Grundriss