Repräsentative Büroräume in Zentrumsnähe

OG großer Flur

Objekt-Nr: 68336-4842

Preise

Miete zzgl. NK:

7.995,00 EUR

Kaution:

14.842,00 EUR

Nebenkosten:

1.200,00 EUR

Heizkosten:

1.200,00 EUR

Courtage

Mieterprovision zzgl. MwSt:

1.19 Monatsmieten

Flächen

Bürofläche:

1.066 m²

Ausstattung

Anzahl Zimmer:

Baujahr:

1980

Befeuerungsart:

Öl, Gas

Energieausweis Baujahr:

1980

Energieausweistyp:

Bedarf

Energieausweis gültig bis:

28.06.2024

Energieausweis Primärenergieträger:

Gas Öl

Endenergiebedarf-Strom [kWh/(m²*a)]:

Endenergiebedarf-Wärme [kWh/(m²*a)]:

240

Energieeffizienzklasse:

Provisionspflichtig:

verfügbar ab:

01.09.2023

Zustand:

gepflegt

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in einem Gewerbegebiet im Westen des Stadtgebietes der Kreisstadt Unna, in einem stark frequentierten Gewerbepark. Günstige Verkehrsanbindung an das Autobahnkreuz Unna und der BAB A44 (Entfernung ca. 1,5 KM) sind gegeben. Die Haltestelle des öffentlichen Personennahverkehr ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Unna ist an das S-Bahn-Netz VRR angeschlossen.

Objektbeschreibung

Es erwarten Sie zwei repräsentative Büroetagen die gehobenen Ansprüchen gerecht werden. Sie betreten Ihre Fläche über einen separaten Eingang mit direktem Zugang zu den EG Büros und dem Aufgang der in den großzügigen Mehrzweckflur mit Tageslicht führt. Dieser Bereich kann sehr gut zu Ausstellungs- oder Aufenthaltszwecken genutzt werden. Die Großzahl der Büroräume befindet sich im Obergeschoss. Die großen Fenster und die Glastrennwände hellen die Räume auf. Die gute Ausstattung und der Marmorboden runden den Gesamteindruck ab. Die Etagen sind in verschieden große Büroräume aufgeteilt. Hier können Sie Ein- bis Zweipersonenbüros oder Grossraumbüros nutzen. Ihnen und Ihren Mitarbeitern stehen m/w getrennte WC Anlagen, eine Küche und ein Aufenthaltsraum zur Verfügung.

Bei einer Anmietung bis 31.07.2023 kann mit dem jetzigen Mieter die Übernahme der Möbel und die Übernahme der technischen Ausstattung besprochen werden.

Gerne zeigen wir Ihnen diese Angebot und freuen uns auf Ihren Anruf.

Sonstiges

Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 29.06.2014
Endenergiebedarf Wärme: 240 kWh/(m²a)
Endenergiebedarf Strom: 19 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Energieeffizienzklasse: G
Baujahr: 1980