Provisionsfrei ca. 697-1.455m² Büro-/Verwaltungsflächen in bester Lage, Dortmund-City zu vermieten

Außenansicht

Objekt-Nr: 91927-7239

Preise

Miete pro m²:

9,00 EUR

Courtage

Flächen

Nutzfläche:

1.455 m²

Gesamtfläche:

1.455 m²

Bürofläche:

1.455 m²

min. teilbare Fläche:

606

Ausstattung

Anzahl Etagen:

Anzahl Zimmer:

Kategorie:

Standard

Baujahr:

1922

Befeuerungsart:

Gas, Elektro

Boden:

Teppich

Netzwerkverkabelung:

Energieausweis Baujahr:

1922

Energieausweistyp:

Bedarf

Energieausweis gültig bis:

22.06.2025

Energieausweis Primärenergieträger:

Strom Gas

Endenergiebedarf-Strom [kWh/(m²*a)]:

63.7

Endenergiebedarf-Wärme [kWh/(m²*a)]:

154.7

Fahrstuhl:

Personen

Provisionspflichtig:

Nein

verfügbar ab:

sofort

Zustand:

teil/vollrenoviert

Lagebeschreibung

Nutzen Sie die erstklassige Lage in der Dortmunder Innenstadt als Ihren neuen Standortvorteil!

Das Objekt liegt am Rande der Fußgängerzone, ideal angebunden an den ÖPNV und das Fernstraßennetz.

Die B54 bietet eine direkte Anbindung an die A40, A45 und den Dortmunder Flughafen, der Hauptbahnhof befindet sich in 550m Entfernung.

Das lebhafte Umfeld ist überwiegend geprägt durch Bürogebäude und Einzelhandel.

Alle bekannten Filialisten sowie ein großzügiges Gastronomieangebot sind in der Umgebung vertreten.

Dortmund ist die Metropole Westfalens.

Sie ist wegen ihrer attraktiven, repräsentativen Innenstadt im Ruhrgebiet bekannt.

Bei den Passantenzählungen der letzten Jahre ist Dortmund unter den Top 10 der Einkaufsstraßen und bietet viele Möglichkeiten für ihre Geschäftsidee.

Objektbeschreibung

Mietfläche ca. 1.455 m² Nutzfläche

1. OG: ca. 697 m² Nutzfläche
2. OG: ca. 758 m² Nutzfläche

Mietpreis: EUR 9,--/m² zzgl. EUR 2,85/m² Nebenkosten zzgl. Mehrwertsteuer.

Kaution: 3 Monatsmieten

Die angebotene Mieteinheit wird über zwei Treppenhäuser erschlossen.

Im Haupttreppenhaus stehen zusätzlich zwei Aufzüge zur Verfügung.

Sowohl die Ausstattung als auch die Aufteilung der Räume sind variabel und können nach Absprache den jeweiligen Nutzeranforderungen angepasst werden.

Alle Preise verstehen sich zzgl. Mehrwertsteuer.