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Praktisch geschnittene 3-ZimmerWohnung mit Balkon

Profitieren Sie von der zentralen Lage! In nur wenigen Minuten erreichen Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Für Ihre Freizeitaktivitäten stehen Ihnen ein Fußballplatz, eine Sporthalle und ausgiebige Wanderweg in [...]

Objekt-Nr: 66810-4382

Preise

Miete zzgl. NK:

455,00 EUR

Miete pro m²:

6,23 EUR

Kaution:

1.365,00 EUR

Nebenkosten:

260,00 EUR

Courtage

Flächen

Wohnfläche:

73 m²

Gesamtfläche:

73 m²

Ausstattung

Anzahl Wohneinheiten:

6

Anzahl Zimmer:

3

Baujahr:

1973

Energieausweis Baujahr:

1973

Energieausweistyp:

Bedarf

Energieeffizienzklasse:

E

verfügbar ab:

01.07.2025

Lagebeschreibung

Diese Mietwohnung befindet sich im Ortsteil Drabenderhöhe der Stadt Wiehl. Die Anschlussstelle zur BAB 4 Köln-Olpe erreichen Sie in ca. fünf Fahrminuten. In Drabenderhöhe selbst finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Kindergärten, Grundschule, Ärzte, Apotheken, Bank, Baumarkt sowie verschiedene Restaurants.

Objektbeschreibung

Profitieren Sie von der zentralen Lage! In nur wenigen Minuten erreichen Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Für Ihre Freizeitaktivitäten stehen Ihnen ein Fußballplatz, eine Sporthalle und ausgiebige Wanderweg in der näheren Umgebung zur Verfügung.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Sechsfamilienwohnhauses, welches in massiver Bauweise im Jahr 1973 errichtet worden ist. Die Wohnfläche von ca. 73 m² verteilt sich auf ein großes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon, zwei Schlafzimmer, eine Küche, eine Diele, eine kleine Abstellkammer und ein modernisiertes Badezimmer mit Tageslicht. Erst in diesem Jahr wurde die Heizungsanlage erneuert und die Immobilie wird nun durch eine moderne Gaszentralheizung beheizt.
An schönen Tagen können Sie es sich auf dem Balkon gemütlich machen und den Ausblick und die Sonne genießen.
Zusätzlich steht Ihnen ein separater Kellerraum zur Verfügung.
Die Vermieter wünschen sich gerne ein längerfristiges Mietverhältnis.
Pflichtangabe nach der Energieausweispflicht, EnEv: Energieausweis: Energiebedarfsausweis gültig vom 07.08.2019 bis 07.08.2029 Endenergiebedarf: 156,67 kWh/(m²a) Energieklasse E

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