Knipping & Grümer Immobilien GmbH

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Talsperrenweg 5
51647 Gummersbach

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Neuwertige 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia in zentraler Lage von Werl

Objekt-Nr: 20054-2822

Preise

Miete zzgl. NK:

495,00 EUR

Kaution:

1.070,00 EUR

Nebenkosten:

245,00 EUR

Courtage

Flächen

Wohnfläche:

55 m²

Ausstattung

Abstellraum:

Anzahl Badezimmer:

Anzahl Etagen:

Anzahl Loggias:

Anzahl Schlafzimmer:

Anzahl Wohneinheiten:

Anzahl Zimmer:

Bad mit:

Dusche

Barrierefrei:

Baujahr:

2017

Befeuerungsart:

Luft/Wasser-Wärmepumpe

Boden:

Fliesen

Energieausweis Ausstellungsdatum:

19.02.2018

Energieausweis Baujahr:

2017

Endenergiebedarf [kWh/(m²*a)]:

Energieausweistyp:

Bedarf

Energieausweis gültig bis:

18.02.2028

Energieausweis:

2014

Energieausweis Primärenergieträger:

Luftwärmepumpe

Energieeffizienzklasse:

A+

Lage im Objekt (Etage):

Fahrstuhl:

Personen

Heizungsart:

Zentralheizung

Küche:

offene Küche

Rollladen:

Seniorengerecht:

Tiefgaragenstellplätze:

Stellplatzmiete (Tiefgarage):

40,00 EUR

Stellplatzart:

Tiefgarage

Unterkellert:

verfügbar ab:

01.06.2026

Zustand:

neuwertig

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in zentraler, innenstadtnaher Lage. Schulen, Kindergärten und alle weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Entfernung zur Fußgängerzone beträgt ca. 200 m und zum Bahnhof ca. 1,2 km. Die Autobahnauffahrt zur A44 (Ruhrgebiet - Kassel) ist ca. 1,5 km entfernt.

Objektbeschreibung

Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines im Jahr 2017 erbauten Mehrfamilienhauses. Die ca. 55 m² Wohnfläche teilen sich auf in ein Wohn-/ Esszimmer mit Kochnische und Abstellraum, ein Schlafzimmer, eine Diele und ein Bad mit Dusche. Die Loggia ist über den Wohn-/ Essbereich zugänglich. Ein Kellerraum und ein PKW-Stellplatz in der Garage gehören ebenfalls mit zu der Wohnung. Die PKW-Stellplatzmiete beträgt € 40,00/ Monat.