Knipping & Grümer Immobilien GmbH

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Talsperrenweg 5
51647 Gummersbach

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Modernisiertes EFH mit großem Garten in ruhiger Lage von Giesenkirchen!

Außenansicht

Objekt-Nr: 20001-3443

Preise

Miete zzgl. NK:

1.190,00 EUR

Kaution:

2.975,00 EUR

Nebenkosten:

265,00 EUR

Courtage

Flächen

Wohnfläche:

138 m²

Grundstücksfläche:

574 m²

Ausstattung

Anzahl Stellplätze:

Anzahl Terrassen:

Anzahl Zimmer:

Baujahr:

1900

Befeuerungsart:

Gas

Boden:

Fliesen, Laminat

Energieausweis Baujahr:

1900

Endenergiebedarf [kWh/(m²*a)]:

192.4

Energieausweistyp:

Bedarf

Energieausweis gültig bis:

06.05.2035

Energieausweis Primärenergieträger:

Gas

Energieeffizienzklasse:

Gartennutzung:

Heizungsart:

Zentralheizung

Rollladen:

Stellplätze:

Stellplatzart:

Freiplatz

verfügbar ab:

Sofortbezug möglich

Lagebeschreibung

Mönchengladbach-Giesenkirchen: Genießen Sie die Kombination aus einer guten Infrastruktur und dem direkten Zugang zu einem ländlich geprägten Umfeld. In Giesenkirchen ist eine gute Nahversorgung mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten etc. vorhanden, die Anbindungen an den ÖPNV sind gut. Mit dem Auto erreichen Sie über die B230 rasch die Städte Neuss, Düsseldorf und Köln, das Rheydter und Mönchengladbacher Zentrum ist ebenfalls nur rund 15 Minuten entfernt.

Objektbeschreibung

Das ruhig gelegene Reiheneckhaus verfügt im Erdgeschoss über ein geräumiges Wohn-/ und Esszimmer, ein Gäste-WC sowie eine helle Küche. Ein Abstellraum und ein Kellerraum stehen Ihnen hier ebenfalls zur Verfügung.

Über einen Flur erreichen Sie den Innenhof, den großen Garten mit überdachter Terrasse sowie die Waschküche.

Im ersten Obergeschoss des Hauses finden Sie zwei weitere gut belichtete Zimmer sowie das große, helle Badezimmer mit Badewanne und Dusche.
Über eine weitere Treppe gelangt man in das wohnlich ausgebaute Dachgeschoss mit weiteren 2 Zimmern.

Parken können Sie bequem im Innenhof neben dem Haus.

Ausstattung

Die Ausstattung im Überblick:

+ schöner Garten
+ große Terrasse mit Überdachung
+ Stellplatz neben dem Haus
+ Laminat- u. Fliesenböden
+ Bad mit Dusche, Wanne und zwei Fenstern
+ Gäste-WC
+ Gas-Zentral-Heizung
+ helle Räume
+ doppeltverglaste Fenster
+ Rollläden
+ Kellerraum
+ Abstellraum
+ Waschküche im Erdgeschoss
+ frisch renoviert

Sonstiges

Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
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Bilder

Wohnen

Küche

Garten

überdachte Terrasse

Gäste-WC

Heizungsraum

Diele

Zimmer

Badezimmer

Diele

Dachgeschoss

Innenhof