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Ladenfläche im Zentrum von Unna

Die Verkaufs- oder Bürofläche befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Ärztehauses. Die Fläche erstreckt sich im Erdgeschoss über 105 m² und im Kellergeschoss über 85 m². Das [...]

Objekt-Nr: 68336-6733

Preise

Miete zzgl. NK:

1.000,00 EUR

Kaution:

2.000,00 EUR

Nebenkosten:

250,00 EUR

Heizkosten:

100,00 EUR

Courtage

Mieterprovision:

1.19 Monatsmieten

Flächen

Nutzfläche:

190 m²

Gesamtfläche:

190 m²

Bürofläche:

105 m²

Sonstige Fläche:

85 m²

Ausstattung

Anzahl Etagen:

3

Anzahl Stellplätze:

1

Anzahl Zimmer:

3

Baujahr:

1990

Befeuerungsart:

Gas

Energieausweistyp:

Verbrauch

Energieausweis gültig bis:

07.08.2035

Energieausweis:

2014

Energieausweis mit Warmwasser:

Ja

Energieausweis Primärenergieträger:

Gas

Endenergieverbrauch-Strom [kWh/(m²*a)]:

26

Endenergieverbrauch-Wärme [kWh/(m²*a)]:

122

Energieeffizienzklasse:

E

Provisionspflichtig:

Ja

Stellplätze:

1

Stellplatzmiete:

50,00 EUR

Stellplatzart:

Freiplatz

verfügbar ab:

sofort

Zustand:

gepflegt

Lagebeschreibung

Unna ist eine große Stadt am Rande des Ruhrgebietes in Nordrhein-Westfalen. Die Kreisstadt Unna mit ca. 68.000 Einwohnern liegt ca. 15 km östlich von Dortmund. Unna verfügt über viele Einzelhandelsgeschäfte, Restaurants und Cafés die Jung und Alt zum Verweilen einladen. In der Stadtmitte befinden sich ausreichend Parkhäuser sowie Kurzzeitparkplätze für die zahlreichen Besucher der Stadt. Der Unnaer Hauptbahnhof ist ebenfalls fußläufig zu erreichen. Autobahnanbindungen in alle Richtungen sind gegeben.
Touristisch und geschichtlich ziehen die Stadtmauerreste und die Burg den Besucher in den Bann, auch sonst zeigt Unna noch typisch westfälische Eigenarten. Die mittelalterliche Stadtkirche überragt alles mit ihrem hohen Turm.
Kultur, Freizeit und Tradition trifft Moderne und Zukunft. Hier ist immer etwas los: Ob Stadtfest, Kirmes oder das Festa Italiana.

Objektbeschreibung

Die Verkaufs- oder Bürofläche befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Ärztehauses. Die Fläche erstreckt sich im Erdgeschoss über 105 m² und im Kellergeschoss über 85 m². Das Ladenlokal ist über die großen Schaufenster gut einsehbar. Sollte Sie es lieber etwas anonymer mögen, können Sie die Fenster mit abnehmbarer Milchglasfolie versehen. Das Erdgeschoß besteht im Wesentlichen aus einer großen Büro- oder Ausstellungsfläche. Abgeteilt sind ein Badezimmer mit WC, Waschbecken und Dusche sowie ein kleiner Büroraum. Der Kellerbereich neben einer weiteren Ausstellungsfläche drei Nebenräume und einen Büroraum mit Lichtschacht für etwas Tageslicht. Im gemeinschaftlichen Treppenhaus befindet sich ein Personenaufzug bis zum Untergeschoss. Beheizt wird das Ladenlokal über eine eigene Gastherme. Vor dem Gebäude kann ein PKW Stellplatz für 50EUR angemietet werden.
Bei weiteren Fragen melden Sie sich bitte, wir freuen uns auf Ihren Anruf.