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Ihr neuer Wohlfühlort: Lichtdurchflutete Wohnung mit zwei Loggien am beliebten Büttenberg

Diese gepflegte 2 Zimmer Wohnung bietet nicht nur einen freundlich geschnittenen Grundriss, sondern sie verfügt darüber hinaus auch über zwei Loggien, die diese Wohnung zu einem reinen Wohlfühlort machen. Die Wohnung [...]

Objekt-Nr: 63612-31204

Preise

Miete zzgl. NK:

350,00 EUR

Kaution:

700,00 EUR

Nebenkosten:

135,00 EUR

Heizkosten:

100,00 EUR

Courtage

Flächen

Wohnfläche:

62,93 m²

Ausstattung

Anzahl Badezimmer:

1

Anzahl Loggias:

2

Anzahl Schlafzimmer:

1

Anzahl Zimmer:

2

Kategorie:

Standard

Bad mit:

Wanne

Baujahr:

1963

Befeuerungsart:

Gas

Boden:

Parkett

Energieausweis Ausstellungsdatum:

14.01.2018

Energieausweis Baujahr:

1663

Endenergiebedarf [kWh/(m²*a)]:

141.0

Energieausweistyp:

Bedarf

Energieausweis gültig bis:

13.01.2028

Energieausweis:

2014

Energieausweis Primärenergieträger:

Gas

Energieeffizienzklasse:

E

Lage im Objekt (Etage):

2

Heizungsart:

Etagenheizung

Rollladen:

Ja

Unterkellert:

Ja

verfügbar ab:

nach Absprache

Wasch/Trockenraum:

Ja

Zustand:

gepflegt

Lagebeschreibung

Diese gepflegte Wohnung befindet sich in einer ruhigen, gepflegten Wohnlage von Ennepetal, umgeben von viel Natur und einer angenehmen Nachbarschaft. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Ärzte und Apotheken sind in wenigen Minuten bequem erreichbar. Eine hervorragende Infrastruktur ist durch die schnelle Erreichbarkeit des Hauptbahnhofs, der umliegenden Bushaltestellen sowie der Autobahnen A1, A43 und A46 garantiert. Für Freizeit und Erholung sorgen die idyllischen Täler der Fastenbecke und Wolfsbecke direkt vor der Haustür, die Naturliebhabern, Spaziergängern und Radfahrern perfekte Erholungsmöglichkeiten bieten.

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 2 Zimmer Wohnung bietet nicht nur einen freundlich geschnittenen Grundriss, sondern sie verfügt darüber hinaus auch über zwei Loggien, die diese Wohnung zu einem reinen Wohlfühlort machen.

Die Wohnung im Überblick:
- 62,93 m²
- 2. Obergeschoss
- 2 Zimmer + Küche, Diele und Badezimmer
- Abstellraum
- Kellerraum für zusätzlichen Stauraum

Ausstattung und Komfort:
- 2 Loggien
- Parkett in den Wohnräumen, Fliesen in der Küche und im Bad
- Kabel-TV Anschluss
- Etagenheizung
- helle, gut belichtete Räume mit freundlicher Atmosphäre
- Isolierverglasung
- Rolläden, elektrisch und manuell
- Waschmaschinenanschluss in der Küche oder in der gemeinschaftlichen Waschküche
- Blick ins Grüne

Fazit:
Helles Wohnen, ruhige Lage und praktische Details machen die Wohnung zu einem attraktiven Zuhause.

Zusatz Info:
Um die Privatsphäre der Mieterin zu schützen, liegen keine Innenbild-Aufnahmen vor.

Sie haben Interesse?
Hinterlassen Sie uns einfach Ihre vollständigen Kontaktdaten - wir senden Ihnen umgehen das Exposé mit weiteren Informationen und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen.