Knipping & Grümer Immobilien GmbH

Telefon: 0 22 61 - 91 93 66
Telefax: 0 22 61 - 91 93 67

Talsperrenweg 5
51647 Gummersbach

Drucken

Ideale Gewerbeimmobilie für den Handwerksbetrieb

Zu diesem Angebot gehören eine große, helle Ausstellungs- und Lagerfläche von 341 m², 4 Büros mit insgesamt 91 m², eine Garage von 36 m² und eine Außenfläche von 1.250 m². [...]

Frontansicht

Objekt-Nr: 68336-7379

Preise

Miete zzgl. NK:

3.650,00 EUR

Kaution:

7.300,00 EUR

Nebenkosten:

350,00 EUR

Courtage

Flächen

Nutzfläche:

1.737 m²

Gesamtfläche:

1.737 m²

Lagerfläche:

341 m²

Bürofläche:

91 m²

Sonstige Fläche:

1.286 m²

Ausstattung

Anzahl Etagen:

Anzahl Stellplätze:

Anzahl Zimmer:

Baujahr:

1950

Provisionspflichtig:

Nein

Stellplätze:

Stellplatzart:

Freiplatz

verfügbar ab:

sofort

Zustand:

gepflegt

Lagebeschreibung

Die Gewerbeeinheit liegt in Unna an einer Durchgangsstraße in einem Mischgebiet. Anbindungen an die Autobahnen in alle Richtungen sind innerhalb von 5 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Das Zentrum von Unna liegt ca. 1 km entfernt. Eine Bushaltestelle und der Unnaer Bahnhof sind in 10 Minuten fußläufig zu erreichen.

Objektbeschreibung

Zu diesem Angebot gehören eine große, helle Ausstellungs- und Lagerfläche von 341 m², 4 Büros mit insgesamt 91 m², eine Garage von 36 m² und eine Außenfläche von 1.250 m². Die Nutzfläche beträgt 19 m².Die Immobilie wurde in den 50er Jahren errichtet und 1992 komplett saniert. In diesem Zuge sind neue Fenster, eine neue Ölheizung, eine Klimaanlage und neue Bodenbeläge verbaut worden. Das Stahlfachwerk wurde durch massiv gemauerte Wände ersetzt und das Dach mit Dämmung versehen. Die Zufahrt so wie die Außenfläche sind komplett gepflastert. Die Betriebszeiten sind von 6-19 Uhr genehmigt, womit auch ein Einzelhandel in Frage kommt. Kleine Werbetafeln sind an der Straße möglch.

Ausstattung

Diese Gewerbeeinheit ermöglicht Ihnen eine perfekte Präsentation Ihrer Verkaufsartikel, in einer guten Lage. Die große gepflasterte Außenfläche bietet genügend Platz für Ihren Fuhrpark.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns.

Bilder

Rückansicht mit Außenfläche

Außenfläche

Büro

Verkaufs- und Ausstellungsraum

Lager

Büro

Verkaufs- und Ausstellungsraum

Büro

Frontansicht

Grundriss Erdgeschoß

Grundriss Obergeschoß