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Helle Büroräume mit Teeküche, Gartenmitbenutzung und Parkplatz

Die Bürofläche befindet sich im 1. Obergeschoss und besteht aus einem großen sowie zwei kleineren Büroräumen. Die separate Teeküche wird mit dem Nachbarmieter geteilt. Ein Aufzug ist nicht vorhanden. Mietpreis [...]

Objekt-Nr: 20001-P2017

Preise

Miete zzgl. NK:

890,00 EUR

Kaution:

2.670,00 EUR

Nebenkosten:

350,00 EUR

Courtage

Flächen

Bürofläche:

102 m²

Ausstattung

Anzahl Zimmer:

1

Baujahr:

1958

Befeuerungsart:

Gas

Boden:

Teppich

Netzwerkverkabelung:

Ja

Energieausweis Ausstellungsdatum:

04.03.2026

Energieausweis Baujahr:

1958

Energieausweistyp:

Verbrauch

Energieausweis gültig bis:

03.03.2036

Energieausweis:

2014

Energieausweis Primärenergieträger:

Gas

Endenergieverbrauch-Strom [kWh/(m²*a)]:

94.6

Endenergieverbrauch-Wärme [kWh/(m²*a)]:

195

Lage im Objekt (Etage):

1

Heizungsart:

Zentralheizung

Provisionspflichtig:

Nein

Garagenanzahl:

1

Stellplatzart:

Garage

verfügbar ab:

Sofortbezug möglich

Zustand:

gepflegt

Lagebeschreibung

Verkehrsgünstige Lage im Düsseldorfer Ortsteil Lierenfeld an der Königsberger Straße. Die BAB 46/ 3 sowie das Zentrum von Düsseldorf sind schnell erreicht.

Objektbeschreibung

Die Bürofläche befindet sich im 1. Obergeschoss und besteht aus einem großen sowie zwei kleineren Büroräumen. Die separate Teeküche wird mit dem Nachbarmieter geteilt. Ein Aufzug ist nicht vorhanden.

Mietpreis 890,- EUR zzgl. 300,- EUR Nebenkosten (inklusiv Strom und Heizung), 1 PKW-Stellplatz 80,- EUR/ Monat, alle Angaben zzgl. USt.

Sofortbezug möglich.

Ausstattung

Die Fenster sind isolierverglast und mit Außenjalousien versehen, die WC-Anlagen wurden ebenso wie die Zentralheizung erneuert.

Die Einheit verfügt über

+ Teppichboden
+ Rasterdecken mit LED-Beleuchtung.

Auf Wunsch ist eine kostenfreie Gartenmitbenutzung möglich.

Sonstiges

Die Vermietung erfolgt für den Mieter provisionsfrei. Bei Abschluss eines Mietvertrags ist eine Kaution von 3 Monatsmieten in bar oder als Bankbürgschaft zu hinterlegen.