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Helle 3-Zimmer-Wohnung Mönchengladbach-Stadtmitte

Eine großzügige, vermietete, Eigentumswohnung im EG eines gepflegten 6-Familienhauses aus 1959, am Ende einer Einbahnstraße. Für Eigennutzer und Kapitalanleger. Die Wohnfläche von ca.70m² mit 3 Räumen, Diele, Küche, Bad und [...]

Objekt-Nr: 60840-7469

Preise

Kaufpreis:

139.000,00 EUR

Courtage

Käuferprovision:

3.57 %

Flächen

Wohnfläche:

70 m²

Ausstattung

Anzahl Etagen:

3

Anzahl Zimmer:

3

Baujahr:

1959

Befeuerungsart:

Öl

Energieausweis Baujahr:

2001

Energieausweistyp:

Verbrauch

Energieausweis gültig bis:

12.05.2029

Energieausweis mit Warmwasser:

Ja

Energieausweis Primärenergieträger:

Öl

Endenergieverbrauch [kWh/(m²*a)]:

161

Energieeffizienzklasse:

F

Heizungsart:

Zentralheizung

Provisionspflichtig:

Ja

Rollladen:

Ja

verfügbar ab:

vermietet

Zustand:

gepflegt

Lagebeschreibung

Das 6-Familienhaus befindet sich in nachgefragter Lage von Mönchengladbach-Stadtmitte, unweit Alter Markt. Sie erreichen fußläufig alle Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte, etc. Sehr gute Verkehrsanbindungen an das örtliche und überörtliche Straßennetz in alle Richtungen und Autobahnen.

Objektbeschreibung

Eine großzügige, vermietete, Eigentumswohnung im EG eines gepflegten 6-Familienhauses aus 1959, am Ende einer Einbahnstraße. Für Eigennutzer und Kapitalanleger. Die Wohnfläche von ca.70m² mit 3 Räumen, Diele, Küche, Bad und Balkon nach hinten raus, wird Sie begeistern.
Das bietet zeitgemäßes Wohnen
Kunststoffisolierfenster mit Rollläden, Keller, Fahrradkeller, Trockenraum.
Erwerben Sie etwas Dauerhaftes mit hoher Lebensqualität. Überzeugen Sie sich von den zahlreichen Vorteilen bei einer Besichtigung.

Ausstattung

- Kunststoffisolierfenster mir Rollläden
- Öl-Zentralheizung 2001 inkl. Warmwasser
- Keller
- Fahrradkeller