Knipping & Grümer Immobilien GmbH

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Talsperrenweg 5
51647 Gummersbach

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Gut geschnittene Wohnung im Zentrum mit Fahrstuhl, Balkon und Tiefgaragenstellplatz.

Außenansicht

Objekt-Nr: 68336-P2115

Preise

Miete zzgl. NK:

1.027,73 EUR

Kaution:

2.055,46 EUR

Nebenkosten:

250,00 EUR

Heizkosten:

200,00 EUR

Courtage

Flächen

Wohnfläche:

93,43 m²

Ausstattung

Abstellraum:

Anzahl Badezimmer:

Anzahl Balkone:

Anzahl Etagen:

Anzahl Schlafzimmer:

Anzahl Wohneinheiten:

Anzahl Zimmer:

Kategorie:

Standard

Bad mit:

Dusche

Baujahr:

2013

Befeuerungsart:

Gas

Energieausweis Ausstellungsdatum:

06.05.2024

Energieausweis Baujahr:

2013

Energieausweistyp:

Verbrauch

Energieausweis gültig bis:

05.05.2034

Energieausweis:

2014

Energieausweis Primärenergieträger:

Gas

Endenergieverbrauch [kWh/(m²*a)]:

Energieeffizienzklasse:

Lage im Objekt (Etage):

Fahrstuhl:

Personen

Gäste-WC:

Heizungsart:

Zentralheizung

Küche:

offene Küche

Tiefgaragenstellplätze:

Stellplatzmiete (Tiefgarage):

80,00 EUR

Stellplatzart:

Tiefgarage

Unterkellert:

verfügbar ab:

01.10.2026

Wasch/Trockenraum:

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Herzen von Unna und besticht durch ihre zentrale Lage. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl an Geschäften des täglichen Bedarfs, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass Sie schnell und unkompliziert in die umliegenden Stadtteile und Städte gelangen können. Zudem ist die Autobahn nur wenige Fahrminuten entfernt, was eine optimale Erreichbarkeit mit dem Auto gewährleistet. Für Freizeitaktivitäten und Erholung bieten sich zahlreiche Möglichkeiten in der Umgebung an. Bildungseinrichtungen, wie Schulen und Kindergärten, sind ebenfalls gut erreichbar. Ein eigener Tiefgaragenstellplatz sorgt für zusätzlichen Komfort und erleichtert die Parkplatzsuche erheblich.

Objektbeschreibung

Die Wohnung im zweiten Obergeschoss, die bequem mit einem Fahrstuhl erreichbar ist, bietet eine Wohnfläche von 93,43 m². Der offene Wohn- und Essbereich gewährt Zugang zu einem großen, überdachten Balkon, von dem aus Sie einen ruhigen Ausblick genießen können. Ein praktischer Abstellraum im Küchenbereich sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Der Flur führt in den privaten Bereich der Wohnung. Das großzügige Schlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang zum Badezimmer. Zusätzlich gibt es ein Arbeitszimmer sowie ein Gäste-WC mit Dusche. Die Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung schafft eine behagliche Atmosphäre.

Ein Kellerraum, ein Tiefgaragenstellplatz und eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche komplettieren das Angebot dieser attraktiven Wohnung.

Bilder

Eingang

Flur

Eingang

Küche

Balkon Küche

Abstellraum

Wohnzimmer

Balkon

Aussicht Balkon

Flur

Bad

Bad

Schlafzimmer

Bad

Gäste WC

Fahrradplatz

Tiefgaragenstellplatz

Waschküche

Grundriss

Umgebung