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Gut geschnittene 3-Zimmerwohnung in Innenstadtnähe

Diese Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Dreifamilienhauses und bietet eine Wohnfläche von 72 m². Sie umfasst zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Badezimmer und einen Abstellraum. Die [...]

Objekt-Nr: 68336-6769

Preise

Miete zzgl. NK:

560,00 EUR

Kaution:

1.120,00 EUR

Nebenkosten:

160,00 EUR

Courtage

Flächen

Wohnfläche:

72 m²

Ausstattung

Abstellraum:

Ja

Anzahl Badezimmer:

1

Anzahl Etagen:

3

Anzahl Wohneinheiten:

3

Anzahl Zimmer:

3

Kategorie:

Standard

Bad mit:

Wanne

Baujahr:

1926

Befeuerungsart:

Gas

Boden:

Laminat

Energieausweis Ausstellungsdatum:

22.03.2019

Endenergiebedarf [kWh/(m²*a)]:

210.5

Energieausweistyp:

Bedarf

Energieausweis gültig bis:

22.03.2029

Energieausweis:

2014

Energieausweis Primärenergieträger:

Gas

Energieeffizienzklasse:

G

Lage im Objekt (Etage):

1

Heizungsart:

Zentralheizung

Modernisierungen:

2026

Rollladen:

Ja

Garagenanzahl:

1

Stellplatzmiete (Garage):

60,00 EUR

Stellplatzart:

Garage

Unterkellert:

Ja

verfügbar ab:

nach Absprache

Wasch/Trockenraum:

Ja

Zustand:

gepflegt

Lagebeschreibung

Unna ist eine große Stadt am Rande des Ruhrgebietes in Nordrhein-Westfalen. Die Kreisstadt Unna mit ca. 68.000 Einwohnern liegt ca. 15 km östlich von Dortmund. Unna verfügt über viele Einzelhandelsgeschäfte, Restaurants und Cafés die Jung und Alt zum Verweilen einladen. In der Stadtmitte befinden sich ausreichend Parkhäuser sowie Kurzzeitparkplätze für die zahlreichen Besucher der Stadt. Der Unnaer Hauptbahnhof ist ebenfalls fußläufig zu erreichen. Autobahnanbindungen in alle Richtungen sind gegeben.
Touristisch und geschichtlich ziehen die Stadtmauerreste und die Burg den Besucher in den Bann, auch sonst zeigt Unna noch typisch westfälische Eigenarten. Die mittelalterliche Stadtkirche überragt alles mit ihrem hohen Turm.
Kultur, Freizeit und Tradition trifft Moderne und Zukunft. Hier ist immer etwas los: Ob Stadtfest, Kirmes oder das Festa Italiana.

Objektbeschreibung

Diese Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Dreifamilienhauses und bietet eine Wohnfläche von 72 m². Sie umfasst zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Badezimmer und einen Abstellraum.
Die Oberböden werden komplett mit hochwertigem Vinyl erneuert und die Wände sind in einem frischen Weiß gehalten. Das Badezimmer ist mit einem Fenster ausgestattet und verfügt über eine Badewanne mit einer modernen Duschabtrennung aus Glas.
Für zusätzlichen Komfort steht eine gemeinsame Waschküche zur Verfügung, in der Waschmaschine und Trockner ihren Platz finden. Im Untergeschoss befindet sich außerdem ein eigener Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine eigene Gastherme. Die Kosten hierfür trägt der Mieter selbst. Eine Garage kann optional für 60 € monatlich angemietet werden.
Bei Interesse stehen wir Ihnen gerne für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.

Sonstiges

Strom und Heizung gehen auf Rechnung des Mieters