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Gemütliches und zentrumsnahes 1-Zimmer-Appartement

Gemütliches uns zentrumsnahes 1-Zimmer-Appartement Ortslage: Knapp 1 km bis Bergneustadt-Zentrum, ca. 8 km bis Gummersbach, ca. 12 km bis Drolshagen. Die Stadt Bergneustadt zählt rund 21.000 Einwohner. Bergneustadt ist ein bedeutender Industrie- und [...]

Objekt-Nr: 66810-4402

Preise

Miete zzgl. NK:

225,00 EUR

Miete pro m²:

7,76 EUR

Kaution:

450,00 EUR

Nebenkosten:

140,00 EUR

Courtage

Flächen

Wohnfläche:

29 m²

Gesamtfläche:

29 m²

Ausstattung

Anzahl Wohneinheiten:

5

Anzahl Zimmer:

1

Baujahr:

1977

Energieausweis Ausstellungsdatum:

2019-07-17

Energieausweis Baujahr:

1977

Endenergiebedarf [kWh/(m²*a)]:

67,4

Energieausweistyp:

Verbrauch

Energieausweis:

2014

Endenergieverbrauch [kWh/(m²*a)]:

67,4

Energieeffizienzklasse:

B

verfügbar ab:

01.04.2026

Objektbeschreibung

Gemütliches uns zentrumsnahes 1-Zimmer-Appartement

Ortslage:
Knapp 1 km bis Bergneustadt-Zentrum, ca. 8 km bis Gummersbach, ca. 12 km bis Drolshagen.
Die Stadt Bergneustadt zählt rund 21.000 Einwohner. Bergneustadt ist ein bedeutender Industrie- und Wirtschaftsplatz zwischen Köln/Bergisch Gladbach im Westen, Lüdenscheid/Hagen im Osten, Wuppertal/Remscheid im Norden und Siegen im Süden. Bergneustadt ist Einkaufsstadt mit regionalem Einzugsbereich. Alle Schulformen sind in Bergneustadt vorhanden. Das Stadtgebiet Bergneustadt weist eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten auf (Freibad, nahe gelegene Aggertalsperre, ausgedehnte Wandergebiete, Fussball- und Tennisplätze, Aussichtsturm "Knollen" u.v.a.).

Lage des Anwesens:
Oberhalb des Zentrums und in sehr gepflegte Umgebung gelegen, ruhige Wohnlage mit Wohnhausbebauung, nah zum Zentrum.

Die Mietwohnung:
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines zweigeschossigen und in hochwertiger sowie freistehender Massivbauweise erstelltem Mehrfamilienhaus mit ausgebautem Satteldach.
Helle und freundliche Gesamtausstattung mit isolierverglasten Kunststofffenstern, Rollläden, Gaszentralheizung, Badezimmer Dusche und Tageslicht, Wohnung komplett mit Fliesenböden u. a. m.
Ein PKW-Stellplatz und/oder eine PKW-Garage können separat angemietet werden.

Pflichtangabe nach der Energieausweispflicht, EnEv: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis gültig vom 17.07.2019 bis 16.07.2029 Energieverbrauchskennwert: 67,4 kWh/(m²a) Energieklasse B Wesentlicher Energieträger Heizung: Erdgas.