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Objekt-Nr: 20066-1558

Preise

Kaufpreis:

209.000,00 EUR

Mieteinnahmen (Soll):

17.400,00 EUR

Nettorendite:

8,00 EUR

Mietvervielfältiger:

Courtage

Käuferprovision:

3.57 %

Flächen

Wohnfläche:

386 m²

Grundstücksfläche:

2.212 m²

vermietbare Fläche:

386 m²

Ausstattung

Anzahl Etagen:

Anzahl Stellplätze:

Anzahl Terrassen:

Anzahl Zimmer:

Kategorie:

Standard

Baujahr:

1983

Heizungsart:

Zentralheizung

Kabel/Sat-TV:

Provisionspflichtig:

Stellplätze:

Garagenanzahl:

Stellplatzart:

Garage, Freiplatz

verfügbar ab:

vermietet

Zustand:

gepflegt

Lagebeschreibung

In ruhiger Randlage von Medebach-Medelon präsentiert sich dieses attraktive Vier-Familienwohnhaus. Die schöne Naturlage wird Ihnen gefallen. Nach Medebach-Stadt, Winterberg und Willingen sind es jeweils nur wenige Autominuten.

Objektbeschreibung

Voll vermietetes Vier-Familienwohnhaus. Im ursprünglich 1841 erbauten Haupthaus befinet sich im Erdgeschoss eine 95 m² große Wohnung und im Obergeschoss eine 78 m² große Wohnung. 1983 wurde dieser Gebäudeteil vollständig renoviert (Fassade, Fenster, Isolierung, Dach etc..). 1990 wurde der einst landwirtschaftlich genutzte Anbau komplett als Neubau erstellt. Dort befindet sich im Erdgeschoss eine großzügige 135 m² Familienwohnung und im Obergeschoss eine 80 m² große 3 Zimmer-Wohnung. Das idyllische und weitläufige Gartengrundstück lädt zum Ausspannen und Spielen für die Kinder ein. 3 Garagen gehören zum Haus. Die Netto-Kaltmiete beträgt ca. EUR 17.400,00 p.a.. Somit erzielen Sie eine Rendite von 8 %.

Ausstattung

Zwei 2-Zimmerwohnungen, eine 3-Zimmerwohnung und eine 4-Zimmerwohnung, jeweis mit Wohnen, Diele, Bad/WC und Schlafräumen. 3 Garagen. Teilunterkellerung.