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Frisch renovierte 2-Zimmer Wohnung

Die hier angebotene 2-Zimmerwohnung befindet sich im 3.Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1956. Auf etwa 57 m² Wohnfläche bietet sie ein durchdachtes, aber dennoch besonderes Raumkonzept mit viel [...]

Objekt-Nr: 66668-12775

Preise

Miete zzgl. NK:

515,00 EUR

Kaution:

1.545,00 EUR

Nebenkosten:

100,00 EUR

Courtage

Flächen

Wohnfläche:

57 m²

Nutzfläche:

6 m²

Ausstattung

Anzahl Etagen:

3

Anzahl Wohneinheiten:

1

Anzahl Zimmer:

2

Bad mit:

Dusche, Fenster

Baujahr:

1956

Befeuerungsart:

Gas

Energieausweis Baujahr:

1956

Endenergiebedarf [kWh/(m²*a)]:

183

Energieausweistyp:

Bedarf

Energieausweis gültig bis:

17.11.2028

Energieausweis:

2014

Energieausweis Primärenergieträger:

Gas

Energieeffizienzklasse:

F

Lage im Objekt (Etage):

3

Heizungsart:

Etagenheizung

Modernisierungen:

2025

Unterkellert:

Ja

verfügbar ab:

sofort

Wasch/Trockenraum:

Ja

WG-geeignet:

Ja

Zustand:

voll saniert

Lagebeschreibung

Diese attraktive 2-Zimmer Wohnung befindet sich im ruhigen Stadtteil Lehmheide/Dießem, in der Nähe des Krefelder Helios Klinikums. Sie bietet eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, wie mehrere Straßenbahn- und Buslinien, mit denen alle Stadtteile von Krefeld und Umgebung zu erreichen sind. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs wie, Ärzte, Banken und Supermärkte ebenso wie die Krefelder Innenstadt sind nur wenige Gehminuten entfernt. Ein Einkaufsladen befindet sich in nur lediglich 150 m Entfernung.

Objektbeschreibung

Die hier angebotene 2-Zimmerwohnung befindet sich im 3.Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1956. Auf etwa 57 m² Wohnfläche bietet sie ein durchdachtes, aber dennoch besonderes Raumkonzept mit viel Tageslicht.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in die Diele, von der Sie Zugang zu einem Tageslichtbad, einem Schlafzimmer, der Küche und dem Wohnzimmer haben. Die Küche bietet genügend Raum für einen offenen Wohnbereich mit einem Esstisch, der ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten bietet. Das Schlafzimmer ist zur ruhigen Hofseite gelegen. Die großen Fenster lassen viel Tageslicht in die Räume einfallen.
Ein eigenes Kellerabteil sowie ein Waschraum zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen Ihnen zur Verfügung.

Ausstattung

- frisch saniert
- Vinyl Böden in allen Räumen
- Kellerraum
- weiß lackierte Türen
- helle Badezimmerfliesen
- neue Fenster
- neue Heizkörper
- raufasertapeziert und weiß gestrichen
- Elektrik vollerneuert