Knipping & Grümer Immobilien GmbH

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Talsperrenweg 5
51647 Gummersbach

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Exklusives Wohnen in Brilon! Ideal für die Familie, Altersruhesitz oder auch für 2 Generationen!

Ansicht Eingang und Garage

Objekt-Nr: 20066-1625

Preise

Kaufpreis:

799.000,00 EUR

Courtage

Käuferprovision:

3.57 %

Flächen

Wohnfläche:

277 m²

Grundstücksfläche:

1.599 m²

Ausstattung

Abstellraum:

Anzahl Badezimmer:

Anzahl Etagen:

Anzahl Schlafzimmer:

Anzahl separate WCs:

Anzahl Stellplätze:

Anzahl Terrassen:

Anzahl Wohneinheiten:

Anzahl Zimmer:

Kategorie:

Luxus

Bad mit:

Wanne, Fenster

Baujahr:

1993

Befeuerungsart:

Gas

Boden:

Marmor

Dachboden:

Gäste-WC:

Heizungsart:

Zentralheizung

Kabel/Sat-TV:

Kamin:

Provisionspflichtig:

Sauna:

Stellplätze:

Garagenanzahl:

Stellplatzart:

Garage, Freiplatz

Unterkellert:

verfügbar ab:

sofort

Wasch/Trockenraum:

Zustand:

neuwertig

Lagebeschreibung

In äußerst bevorzugter Wohnlage von Brilon, mit Blick auf den Kirchturm, befindet sich dieses exklusive Ein-/Zweifamilienwohnhaus. Von der waldreichsten Stadt Deutschlands erreichen Sie in ca. 15 bis 30 Auto-Minuten alle wichtigen, überregionalen Straßenverbindungen, den Flughafen Paderborn und den Bahnof. Brilon als Kneippkurort bietet gleichzeitig Ruhe und Erholung in der umliegenden Natur sowie attraktive Arbeitsplätze in der angesiedelten Industrie, im Handwerk und im Dienstleistungs-/sowie Gesundheitssektor. Arbeiten wo andere Urlaub machen ist hier das Credo.

Objektbeschreibung

Traumhaftes Einfamilienwohnhaus mit Einliegerwohnung für den anspruchsvollen Käufer. Die Hauptwohnung erstreckt sich über das gesamte Erdgeschoss und eignet sich daher auch als Altersruhesitz. Natürlich fühlt sich auch die junge Familie hier wohl. In der Einliegerwohnung haben früher die heranwachsenden Kinder ihr eigenes Reich gehabt. Diese kann ebenso für eine 2. Wohnpartei oder auch als Büro-/Praxis genutzt werden. Die hochwertige Ausstattung lässt keine Wünche offen. Auf der überdachten Terrasse sitzen Sie geschützt. Eine großzügige Garage bietet Platz für 2 Autos. Die geschmackvoll angelegten Außenanlagen mit altem Baumbestand und Gartenteich laden zum Ausruhen und Verweilen ein. Das Dachgeschoss kann bei Bedarf noch ausgebaut werden. In der Sauna können Sie an kalten Tagen Entspannung finden. Sofort frei! Eine Besichtigung stimmen wir gerne nach Absprache mit Ihnen ab.

Ausstattung

6 Zimmer, Ankleide, Küche, Windfang, 2 Dielen, 4 x Bad/WC, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum mit Waschküche, Abstellraum, Sauna, überdachte Terrasse, Keller und großzügige Doppelgarage für 2 Autos.