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Eigentumswohnung wird ihr neues Zuhause! Penthousewohnung in Rheydt - Zentrum

Die helle und gepflegte Dreizimmerwohnung liegt im obersten Geschoss eines Elffamilienhauses in unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Rheydt und ist problemlos über den Fahrstuhl erreichbar. Das Badezimmer und die Heizkörper [...]

Objekt-Nr: 66358-6049

Preise

Kaufpreis:

138.000,00 EUR

Hausgeld:

360,00 EUR

Courtage

Käuferprovision:

3.57 %

Flächen

Wohnfläche:

72 m²

Grundstücksfläche:

1.070 m²

Ausstattung

Anzahl Balkone:

2

Anzahl Etagen:

4

Anzahl Zimmer:

3

Kategorie:

Standard

Baujahr:

1960

Befeuerungsart:

Gas

Energieausweis Baujahr:

2012

Energieausweistyp:

Verbrauch

Energieausweis gültig bis:

05.02.2029

Energieausweis:

2014

Energieausweis mit Warmwasser:

Ja

Energieausweis Primärenergieträger:

Gas

Endenergieverbrauch [kWh/(m²*a)]:

156

Energieeffizienzklasse:

E

Lage im Objekt (Etage):

4

Provisionspflichtig:

Ja

Unterkellert:

Ja

verfügbar ab:

ab sofort

Zustand:

gepflegt

Lagebeschreibung

Sie suchen eine Eigentumswohnung in zentraler Lage mit Aufzug und guter Verkehrsanbindung? Dann sind Sie hier richtig!

Die Limitenstraße ist fußläufig vom Zentrum entfernt. Von Ihrem (künftigen?) neuen Zuhause laufen Sie hierhin in wenigen Minuten.

Die Innenstadt von Rheydt mit seinen sehr guten Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen ist ebenfalls ganz nah, die Verkehrsanbindung zu den Nachbarstädten optimal: Düsseldorf 20 Minuten, Köln 30 Minuten, Krefeld 15 Minuten, Venlo 20 Minuten. Eine Bushaltestelle gibt es direkt am Hauseingang.

Objektbeschreibung

Die helle und gepflegte Dreizimmerwohnung liegt im obersten Geschoss eines Elffamilienhauses in unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Rheydt und ist problemlos über den Fahrstuhl erreichbar. Das Badezimmer und die Heizkörper in der Wohnung befinden sich in einem allgemein guten und gepflegten Zustand.
Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Die komplette Wohnung wurde einheitlich mit hellen Fliesen ausgelegt, das Badezimmer ist deckenhoch gefliest. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum.

Die genaue Aufteilung entnehmen Sie dem beiliegenden Grundriss.

Ausstattung

- Wände: tapeziert, Raufasertapete weiß gestrichen und Strukturtapete
- Bodenbeläge: Fliesen
- Kunststofffenster mit Doppelverglasung
- 2 Balkone

Sonstiges

Gerne arrangieren wir für Sie einen individuellen Besichtigungstermin. Bitte nehmen Sie zuvor schriftlich mit uns Kontakt auf und teilen uns Ihre komplette Anschrift mit.

ANGABEN ZUM ENERGIEAUSWEIS:
Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 05.02.2029
Energieverbrauchskennwert: 156 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Baujahr Anlagentechnik: 2012

Bitte beachten Sie!
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